愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
860 万円 35.7m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート鶴見通店まで364m」
4/9
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマ柴田店まで549m」
5/9
【周辺】スーパー「ヤマナカ柴田店まで565m」
6/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋天白町4丁目店まで369m」
7/9
【周辺】ホームセンター「エディオン柴田店まで521m」
8/9
【周辺】飲食店「ステーキガスト丹後通店まで168m」
9/9ポーラスターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポーラスターの売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
860万円 （24万円 / m²） 35.7m²の部屋
〜1,099万円 （31万円 / m²） 35.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市南区要町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 876万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 833万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 760万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 860万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 818万円 |
| 8年後(築30年) | 86.8％ | 747万円 |
このマンションと、名古屋市南区要町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
860万円 (35.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
ポーラスター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：0.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 35.7m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポーラスターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポーラスターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンクロス | 1,388万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール鶴見通 | 1,627万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| ソアレシバタ | 598万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,165万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全75戸 |
| グラン・シャリオ | 833万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,614万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| エクシード | 761万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレスグランパティオ | 1,922万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全107戸 |
| バングラス | 693万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,564万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,225万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,719万円 〜 2,267万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,879万円 〜 2,383万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,966万円 〜 2,856万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全173戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,820万円 〜 2,374万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全42戸 |
| インペリアル浦里C | 1,806万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2,386万円 〜 3,199万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全56戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,281万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,079万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| フォーサイドヒルズ | 1,495万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目301 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガイア | 1,706万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンプルールベトンJ.T | 1,283万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目49 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,249万円 〜 3,087万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| リスタート | 1,576万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| プリミエールK1 | 923万円 〜 1,180万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プリオール鳴海 | 2,686万円 〜 3,092万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目69 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全17戸 |
| ザ・サザンクロス | 1,891万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全165戸 |
| モアグレース呼続公園 | 2,234万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャルマンコート | 1,867万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| マルシェ小島 | 812万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | ポーラスター |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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