この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
881 万円 35.34m²の部屋
〜1,522 万円 48.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランメール南郷通10の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメール南郷通10の売却に 役立つ情報をチェック!
グランメール南郷通10の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランメール南郷通10から近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
881万円 35.34m²の部屋 25万円 / m²
〜1,522万円 48.62m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,282万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,229万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 1,140万円 | 88.9% |
築30年(13年後) | 1,051万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 881万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 845万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 784万円 | 88.9% |
13年後 (築30年) | 722万円 | 82.0% |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (35.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 881万円 |
買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.81万円 35.34m²の部屋
〜7.28万円 48.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール南郷通10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのグランメール南郷通10は北海道札幌市白石区南郷通にある、2008年3月に完成したマンションです。建物構造としては耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRCが採用されています。なお、交通に関しては、札幌市営東西線が発着している南郷7丁目駅及び南郷13丁目駅が最寄駅として挙げられ、現地から徒歩7分ほどの距離に設けられています。
マンション名称 | グランメール南郷通10 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】居酒屋串鳥 本郷通店まで824m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークナイン | 847万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール栄通10 | 1,049万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォートステイ南郷通 | 777万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
アミカル栄通 | 737万円 〜 954万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ティーケイ南郷 | 1,095万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェーヌ南郷 | 974万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エルナ栄通 | 1,502万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
パームヒル南郷3 | 682万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
エスヒルズ | 1,430万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ハーモニーライフ南郷 | 1,059万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメール南郷通12 | 1,066万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
パインハート本郷 | 939万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー南郷 | 861万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペラーレ | 1,476万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グロワール南郷 | 959万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
フォルム本郷通 | 1,050万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール08 | 942万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
SEIRA南郷7 | 1,003万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グランメール本郷通8 | 941万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通8南BS | 819万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ノーススカイ | 790万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
A・I南郷 | 939万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-1 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファーレ南郷 | 2,210万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
コンフォート栄通 | 1,033万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ウニート南郷13 | 1,166万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
LaMaisonTroisSoleil | 1,534万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク札幌2 | 831万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaMaisonQuatreSoleil | 1,010万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメゾン栄通 | 1,098万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-24 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lepin | 808万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください