北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,196 万円 39.52m²の部屋
〜1,770 万円 47.19m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌栄通7丁目店まで304ｍ
5/10
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで401ｍ
6/10
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ月寒東店まで499ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで515ｍ
8/10
【周辺】【警察】白石警察署南郷交番まで643ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】白石栄通西郵便局まで664ｍ
10/10マンサーナ南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンサーナ南郷の売却に役立つ情報をチェック！
マンサーナ南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
45.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,196万円 （30万円 / m²） 39.52m²の部屋
〜1,770万円 （38万円 / m²） 47.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,233万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,201万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,118万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,036万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,196万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,165万円 |
| 7年後(築25年) | 90.7％ | 1,085万円 |
| 12年後(築30年) | 84.0％ | 1,005万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (39.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
マンサーナ南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 39.52m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 47.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンサーナ南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンサーナ南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーブル南郷 | 1,026万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栄通 | 1,173万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィーノK-2 | 911万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| SEIRA南郷7 | 1,128万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランメール08 | 1,068万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアベニュー南郷 | 969万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペラーレ | 1,671万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| カトレア月寒東3 | 2,006万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニーライフ南郷 | 1,236万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| Lepin | 909万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスヒルズ | 1,672万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルムハピネス南郷 | 953万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス南郷 | 912万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ・フロレセル | 869万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフコート月寒 | 1,241万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目3-16 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークナイン | 988万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| アミカル栄通 | 870万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| SOLEIL2・6 | 1,116万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズ本郷通 | 971万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷通10 | 1,035万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオール月寒エスト | 2,502万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目6-1 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,248万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 942万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール水源池通 | 1,119万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,227万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| リースペース月寒東 | 1,361万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルナ栄通 | 1,762万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール本郷通8 | 1,085万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| LTロコベルソ | 1,042万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルヴァソロ | 1,237万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンサーナ南郷から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンサーナ南郷は、2008年7月に竣工しました。建築構造はRC、地上4階建てのマンションです。そのためこの建物は、耐久性・耐震性・遮音性などに優れています。なお、所在地は北海道札幌市白石区栄通であり、札幌市営東西線の発着する南郷7丁目駅からは徒歩6分です。加えて、JR函館本線が乗り入れる白石駅の利用も可能となっています。
| マンション名称 | マンサーナ南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 1階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2LDK 2階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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