神奈川県大和市中央林間3丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,257 万円 23.1m²の部屋
〜1,901 万円 30.08m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/8
【外観】外観・土地
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【エントランス】エントランス
3/8
【エントランス】ロビー
4/8
【地図】物件周辺地図
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【周辺】中央林間とうきゅう 362m
6/8
【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線) 132m
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【周辺】中央林間駅(東急 田園都市線) 247m
8/8リオデラパスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リオデラパスの売却に役立つ情報をチェック！
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1,257万円 （54万円 / m²） 23.1m²の部屋
〜1,901万円 （63万円 / m²） 30.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 934万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 887万円 | 95.1％ |
| 築30年(9年後) | 829万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,257万円 |
| 4年後(築25年) | 95.1％ | 1,195万円 |
| 9年後(築30年) | 88.8％ | 1,116万円 |
このマンションと、大和市中央林間の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,257万円 (23.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 47万円 / m² |
リオデラパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：2.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 23.1m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リオデラパスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリオデラパスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 29.6万円 / 月 | 74.20m² | - / 2階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 29.1万円 / 月 | 74.20m² | - / 2階 | 2018年4月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロスペクト中央林間 | 1,197万円 〜 1,447万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-10 |
2006年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローズ・デール | 2,211万円 〜 3,913万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,928万円 〜 5,562万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| 鷸 | 1,349万円 〜 1,598万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,400万円 〜 4,193万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| リバーデール | 1,475万円 〜 2,117万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| パストラーレ | 1,499万円 〜 2,377万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 4,144万円 〜 5,222万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全57戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,541万円 〜 1,964万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートフル | 2,908万円 〜 3,424万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 3,051万円 〜 4,323万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,556万円 〜 5,698万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,081万円 〜 4,791万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,994万円 〜 3,486万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,668万円 〜 3,891万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,133万円 〜 1,584万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティースタイル林間 | 920万円 〜 1,440万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエアつきみ野シエルコート | 3,250万円 〜 4,086万円 | 神奈川県大和市つきみ野5丁目15 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| U-チャリス東林間 | 1,187万円 〜 2,662万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-7 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,235万円 〜 3,422万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全451戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,135万円 〜 5,202万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーネスト | 1,103万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,094万円 〜 4,160万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| ファインクレスト | 1,214万円 〜 1,586万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サングレイスツキミノ | 2,792万円 〜 3,744万円 | 神奈川県大和市下鶴間679-1 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,068万円 〜 5,035万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ペルグランデ | 1,193万円 〜 3,075万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 3,046万円 〜 4,979万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,952万円 〜 3,792万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| グラード南林間 | 2,020万円 〜 3,538万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リオデラパス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間3丁目4-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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