ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市ウェリス若葉台

ウェリス若葉台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台3丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

4,071 万円 80.1m²の部屋

6,058 万円 108.05m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウェリス若葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウェリス若葉台の売却に強い不動産会社 14社

ウェリス若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェリス若葉台から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.4
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
4.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
5.6
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社いろはホーム
物件から
5.7
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.4
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
8.6
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
8.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
Saikyo Estate株式会社
物件から
10.3
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
11.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
18.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ウェリス若葉台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

4,071万円80.1m²の部屋51万円 / m²

6,058万円108.05m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(稲城市若葉台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,796万円 100%
築15年(3年後) 3,692万円 97.3%
築20年(8年後) 3,518万円 92.7%
築25年(13年後) 3,343万円 88.1%
築30年(18年後) 3,169万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 4,071万円 100%
3年後(築15年) 3,960万円 97.3%
8年後(築20年) 3,773万円 92.7%
13年後(築25年) 3,586万円 88.1%
18年後(築30年) 3,399万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,071万円 (80.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 100.74m² 4LDK / 5階 2021年10月
5,280万円 108.05m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
4,280万円 89.08m² 3LDK / 4階 2019年5月
5,780万円 108.05m² 4LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
4,880万円 105.22m² 4LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
4,490万円 105.22m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,071万円
買取 2,443万円 〜 3,257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェリス若葉台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

16.43万円80.1m²の部屋

23.45万円108.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ウェリス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報

ウェリス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.80%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ウェリス若葉台の建物、周辺について

東京都稲城市若葉台を所在地とするウェリス若葉台は、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上6階・地下1階建てのマンションです。なお、同マンションは2013年2月に竣工しました。交通に関しては、京王相模原線・若葉台駅から徒歩約8分、小田急多摩線・はるひ野駅から徒歩約12分でアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 ウェリス若葉台
所在地 東京都稲城市若葉台3丁目3
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩8分
  • 小田急多摩線 / はるひ野駅 徒歩12分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【周辺】稲城市立若葉台小学校(480m)

    【周辺】稲城市立若葉台小学校(480m)

  • 【周辺】稲城市立稲城第六中学校(240m)

    【周辺】稲城市立稲城第六中学校(240m)

  • 【周辺】コープとうきょう若葉台店(380m)

    【周辺】コープとうきょう若葉台店(380m)

  • 【周辺】(株)ヤオコー フレスポ若葉台店(300m)

    【周辺】(株)ヤオコー フレスポ若葉台店(300m)

  • 【周辺】稲城市役所 若葉台出張所(450m)

    【周辺】稲城市役所 若葉台出張所(450m)

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ウェリス若葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーフィアレジデンスはるひ野 4,445万円 〜 7,125万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全136戸
アグレアーブル永山 1,375万円 〜 1,841万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
ブリリア多摩ニュータウンC棟 2,992万円 〜 6,075万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全1249戸
ブリリア多摩ニュータウンA棟 2,705万円 〜 5,864万円 東京都多摩市諏訪2丁目2 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全1249戸
ブリリア多摩ニュータウンG棟 3,210万円 〜 5,811万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全1249戸
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 2,610万円 〜 3,305万円 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリア多摩ニュータウンF棟 2,068万円 〜 3,784万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上11階 / 全107戸
ブリリア多摩ニュータウンE棟 2,436万円 〜 4,496万円 東京都多摩市諏訪2丁目4 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全1249戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,787万円 〜 5,987万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築10年)
地上11階 / 全156戸
モン・フィエルテ 1,246万円 〜 1,578万円 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全42戸
スペリオールパレス 2,069万円 〜 4,847万円 東京都多摩市永山1丁目12-7 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全32戸
エテルノ 1,446万円 〜 1,900万円 東京都多摩市永山2丁目16-33 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ネクステージナガヤマ 3,234万円 〜 3,777万円 東京都多摩市永山2丁目15-12 2012年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グルース 1,122万円 〜 2,504万円 東京都多摩市貝取1435 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ステージ永山 1,162万円 〜 1,867万円 東京都多摩市乞田1308 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
リストレジデンス栗平 3,448万円 〜 4,601万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全43戸
フイオーレ 1,449万円 〜 2,517万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築10年)
地上4階 / 全14戸
アビダス稲城駅前 3,636万円 〜 7,565万円 東京都稲城市百村1607-1 2012年4月(築13年)
地上7階 / 全48戸
コートレミージュ稲城 1,616万円 〜 2,018万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築13年)
地上4階 / 全8戸
マンションアール 2,645万円 〜 3,375万円 東京都町田市広袴町663-1 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ストーンクリーク 1,420万円 〜 1,957万円 東京都多摩市乞田895 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,447万円 〜 4,649万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全32戸
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 3,925万円 〜 4,711万円 東京都多摩市関戸2丁目69-5 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全43戸
センチュリーコート 2,083万円 〜 2,607万円 東京都多摩市関戸2丁目39-16 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全18戸
カーサ・イナギ 466万円 〜 4,296万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
BlueLeaf 1,209万円 〜 1,671万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全22戸
ベルジュール稲城3 3,908万円 〜 4,911万円 東京都稲城市大丸109-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全42戸
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 3,845万円 〜 4,628万円 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全20戸
シャルム・サンキ 1,540万円 〜 1,852万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全6戸
ピノサクラガオカ 1,478万円 〜 2,314万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 2012年9月(築12年)
地上15階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウェリス若葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェリス若葉台の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェリス若葉台の売り時ですか?
ウェリス若葉台がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.20%、2年前→1年前:3.16%、1年前→今年:3.80%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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