東京都稲城市若葉台3丁目3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,734 万円 80.1m²の部屋
〜5,628 万円 108.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観
1/6
【周辺】稲城市立若葉台小学校（480m）
2/6
【周辺】稲城市立稲城第六中学校（240m）
3/6
【周辺】コープとうきょう若葉台店（380m）
4/6
【周辺】（株）ヤオコー フレスポ若葉台店（300m）
5/6
【周辺】稲城市役所 若葉台出張所（450m）
6/6ウェリス若葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェリス若葉台の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,734万円 （47万円 / m²） 80.1m²の部屋
〜5,628万円 （52万円 / m²） 108.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,818万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,747万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,565万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 3,383万円 | 88.6％ |
| 築30年(17年後) | 3,201万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,734万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 3,664万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4％ | 3,486万円 |
| 12年後(築25年) | 88.6％ | 3,308万円 |
| 17年後(築30年) | 83.8％ | 3,130万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,734万円 (80.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 55万円 / m² |
ウェリス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：3.41%、 1年前→今年：-0.56% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 100.74m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 5,280万円 | 108.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,280万円 | 89.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 5,780万円 | 108.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,880万円 | 105.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,490万円 | 105.22m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,734万円 |
| 買取 | 2,241万円 〜 2,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.98万円 / 月 80.1m²の部屋
〜
24.16万円 / 月 108.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェリス若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,253万円 〜 6,037万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全136戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,376万円 〜 1,935万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンC棟 | 3,155万円 〜 4,204万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,177万円 〜 6,156万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,131万円 〜 6,406万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全1249戸 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,699万円 〜 3,597万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,026万円 〜 3,899万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上11階 / 全107戸 |
| ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,864万円 〜 5,961万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全1249戸 |
| ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,753万円 〜 5,339万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全156戸 |
| スペリオールパレス | 2,116万円 〜 5,205万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| エテルノ | 1,444万円 〜 1,992万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネクステージナガヤマ | 3,107万円 〜 4,107万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グルース | 1,113万円 〜 2,615万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ永山 | 1,154万円 〜 1,965万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,413万円 〜 4,690万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| フイオーレ | 1,532万円 〜 2,382万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| アビダス稲城駅前 | 3,778万円 〜 7,487万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月（築14年） 地上7階 / 全48戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,611万円 〜 2,053万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションアール | 2,650万円 〜 3,483万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーンクリーク | 1,497万円 〜 1,846万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,858万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,167万円 〜 4,774万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全43戸 |
| センチュリーコート | 2,329万円 〜 2,769万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| カーサ・イナギ | 466万円 〜 4,338万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BlueLeaf | 1,283万円 〜 1,588万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルジュール稲城3 | 3,916万円 〜 4,945万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全42戸 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 4,005万円 〜 4,602万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルム・サンキ | 1,705万円 〜 1,958万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピノサクラガオカ | 1,642万円 〜 2,453万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| ラウレア聖蹟 | 2,269万円 〜 4,301万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウェリス若葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウェリス若葉台から近い順に表示しています
創業49年、専門スタッフが対応します。
新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング（株）若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
多摩区・稲城市を中心にスピード査定！
多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します！弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます！専任・一般媒介問いません！少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております！お問い合わせお待ちしております！
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都稲城市若葉台を所在地とするウェリス若葉台は、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上6階・地下1階建てのマンションです。なお、同マンションは2013年2月に竣工しました。交通に関しては、京王相模原線・若葉台駅から徒歩約8分、小田急多摩線・はるひ野駅から徒歩約12分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | ウェリス若葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都稲城市若葉台3丁目3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
