東京都稲城市若葉台3丁目3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,795 万円 80.1m²の部屋
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3,795万円 (47万円 / m²) 80.1m²の部屋
〜5,667万円 (52万円 / m²) 108.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,811万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,739万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 3,556万円 | 93.3% |
築25年(12年後) | 3,374万円 | 88.5% |
築30年(17年後) | 3,191万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,795万円 |
2年後(築15年) | 98.1% | 3,723万円 |
7年後(築20年) | 93.3% | 3,541万円 |
12年後(築25年) | 88.5% | 3,360万円 |
17年後(築30年) | 83.7% | 3,178万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,795万円 (80.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
ウェリス若葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:5.89%、 1年前→今年:-1.93% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス若葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 100.74m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月 |
5,280万円 | 108.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,280万円 | 89.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
5,780万円 | 108.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,880万円 | 105.22m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4,490万円 | 105.22m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,795万円 |
買取 | 2,277万円 〜 3,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.43万円 / 月 80.1m²の部屋
〜
23.99万円 / 月 108.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェリス若葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリス若葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
16.5万円 / 月 | 80.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーフィアレジデンスはるひ野 | 4,241万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全136戸 |
アグレアーブル永山 | 1,371万円 〜 1,899万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
ブリリア多摩ニュータウンA棟 | 2,171万円 〜 6,187万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目2 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全1249戸 |
ブリリア多摩ニュータウンG棟 | 3,127万円 〜 6,442万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全1249戸 |
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,716万円 〜 3,566万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア多摩ニュータウンF棟 | 2,036万円 〜 3,861万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全107戸 |
ブリリア多摩ニュータウンE棟 | 2,861万円 〜 5,993万円 | 東京都多摩市諏訪2丁目4 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全1249戸 |
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 | 3,774万円 〜 5,289万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-9 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全156戸 |
スペリオールパレス | 2,105万円 〜 5,112万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全32戸 |
エテルノ | 1,435万円 〜 1,951万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-33 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクステージナガヤマ | 3,104万円 〜 4,130万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-12 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グルース | 1,109万円 〜 2,569万円 | 東京都多摩市貝取1435 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ステージ永山 | 1,149万円 〜 1,928万円 | 東京都多摩市乞田1308 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス栗平 | 3,422万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全43戸 |
フイオーレ | 1,540万円 〜 2,407万円 | 東京都多摩市乞田810 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
アビダス稲城駅前 | 3,715万円 〜 8,064万円 | 東京都稲城市百村1607-1 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
コートレミージュ稲城 | 1,706万円 〜 2,440万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションアール | 2,696万円 〜 3,542万円 | 東京都町田市広袴町663-1 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーンクリーク | 1,506万円 〜 1,870万円 | 東京都多摩市乞田895 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ五月台レジデンス | 3,333万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 4,120万円 〜 4,721万円 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
2013年2月(築13年) 地上15階 / 全43戸 |
センチュリーコート | 2,242万円 〜 2,665万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-16 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
カーサ・イナギ | 475万円 〜 4,801万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BlueLeaf | 1,291万円 〜 1,606万円 | 東京都多摩市落合3丁目8 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全22戸 |
ベルジュール稲城3 | 3,964万円 〜 4,928万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全42戸 |
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 3,960万円 〜 4,551万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目7-12 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
シャルム・サンキ | 1,646万円 〜 1,890万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-22 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ピノサクラガオカ | 1,569万円 〜 2,345万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全44戸 |
ラウレア聖蹟 | 2,185万円 〜 4,142万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目11-3 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ稲城 | 3,289万円 〜 4,762万円 | 東京都稲城市東長沼2102-7 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都稲城市若葉台を所在地とするウェリス若葉台は、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上6階・地下1階建てのマンションです。なお、同マンションは2013年2月に竣工しました。交通に関しては、京王相模原線・若葉台駅から徒歩約8分、小田急多摩線・はるひ野駅から徒歩約12分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | ウェリス若葉台 |
---|---|
所在地 | 東京都稲城市若葉台3丁目3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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