ホームズマンション売却マンション査定東京都稲城市クレヴィア若葉台パークナード五番館

クレヴィア若葉台パークナード五番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都稲城市若葉台1丁目33-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,470 万円 80.96m²の部屋

5,090 万円 107.24m²の部屋

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クレヴィア若葉台パークナード五番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,470万円 (43万円 / m²) 80.96m²の部屋

5,090万円 (47万円 / m²) 107.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

稲城市若葉台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,708万円 100%
築20年(4年後) 3,562万円 96.1%
築25年(9年後) 3,378万円 91.1%
築30年(14年後) 3,194万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,470万円
4年後(築20年) 96.1% 3,334万円
9年後(築25年) 91.1% 3,162万円
14年後(築30年) 86.2% 2,990万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、稲城市若葉台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,470万円 (80.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 53万円 / m²

クレヴィア若葉台パークナード五番館周辺の中古マンション価格推移情報

クレヴィア若葉台パークナード五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.61%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:-0.95%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

稲城市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア若葉台パークナード五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 100.63m² 4LDK / 3階 2017年10月
3,730万円 84.20m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年6月
5,380万円 107.24m² 4LDK / 6階 2016年8月〜2016年9月
3,780万円 90.26m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
3,830万円 82.81m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
3,580万円 79.50m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
3,880万円 85.49m² 3LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
3,850万円 85.82m² 3LDK / 6階 2014年11月〜2014年12月
3,680万円 83.86m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
3,480万円 90.26m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
3,750万円 84.74m² 3LDK / 5階 2014年10月
3,680万円 85.49m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年9月
3,680万円 84.82m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年9月
4,280万円 113.18m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
3,680万円 82.81m² 3LDK / 6階 2014年3月
4,280万円 113.18m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
4,680万円 113.18m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
4,180万円 116.06m² 4LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
3,630万円 80.96m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
3,480万円 80.96m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
3,480万円 82.73m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
4,480万円 116.06m² 4LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
3,780万円 90.26m² 2LDK / 6階 2013年3月
4,180万円 116.06m² 4LDK / 2階 2012年7月〜2013年2月
4,850万円 113.18m² 3LDK / 3階 2013年2月
3,730万円 84.74m² 3LDK / 4階 2012年12月
4,480万円 102.43m² 4LDK / 1階 2012年12月
4,170万円 85.82m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,470万円
買取 2,082万円 〜 2,776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレヴィア若葉台パークナード五番館は貸したらいくら?参考賃料

13.45万円 / 月 80.96m²の部屋

19.46万円 / 月 107.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレヴィア若葉台パークナード五番館の賃料掲載履歴(4件)

クレヴィア若葉台パークナード五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア若葉台パークナード五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.96m² 3LDK / 1階 2017年11月
15万円 / 月 90.26m² 3LDK / 1階 2016年4月
9万円 / 月 84.20m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
13.6万円 / 月 90.26m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア若葉台パークナード四番館 4,022万円 〜 6,530万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード六番館 3,954万円 〜 5,025万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア若葉台パークナード三番館 3,928万円 〜 4,850万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
クレヴィア若葉台パークナード二番館 3,369万円 〜 3,732万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィア若葉台パークナード一番館 3,441万円 〜 5,185万円 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全288戸
ロイヤルパークス若葉台 2,241万円 〜 8,414万円 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 2009年11月(築16年)
地上14階 / 全170戸
若葉台ザ・レジデントパークス 4,404万円 〜 5,474万円 東京都稲城市若葉台1丁目23 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全170戸
パークホームズ若葉台ステーションサウス 2,868万円 〜 3,852万円 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 2009年12月(築16年)
地上7階 / 全66戸
レクセルはるひ野フォレスタC棟 4,344万円 〜 6,776万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタB棟 5,253万円 〜 5,786万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全144戸
レクセルはるひ野フォレスタA棟 3,606万円 〜 4,073万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全144戸
オーセントコートはるひ野1番街 4,338万円 〜 4,827万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全123戸
オーセントコートはるひ野2番街 4,223万円 〜 4,684万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全123戸
レーベンハイム多摩聖ヶ丘 2,548万円 〜 4,461万円 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全59戸
アグレアーブル永山 1,332万円 〜 1,758万円 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全18戸
コートレミージュ稲城 1,636万円 〜 2,035万円 東京都稲城市百村88-1 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 2,741万円 〜 3,434万円 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
クラスカ永山 1,738万円 〜 2,355万円 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・イナギ 471万円 〜 4,294万円 東京都稲城市東長沼2119 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
RaffinePrince 3,208万円 〜 4,221万円 東京都稲城市大丸697-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルジュール稲城3 3,907万円 〜 4,978万円 東京都稲城市大丸109-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全42戸
モン・フィエルテ 1,203万円 〜 1,507万円 東京都多摩市馬引沢1丁目13-15 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全42戸
マスターアリーナ新百合ケ丘 5,059万円 〜 7,685万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 2010年10月(築15年)
地上10階 / 全131戸
ライオンズ五月台レジデンス 3,323万円 〜 3,891万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全32戸
グリスィヌ 1,818万円 〜 2,359万円 東京都稲城市大丸1037-1 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーハイツ2 1,312万円 〜 1,904万円 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
リリーズタワー新百合ケ丘 1,571万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 2011年1月(築15年)
地上9階 / 全70戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,221万円 〜 2,165万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全63戸
アイディーコート多摩永山 2,506万円 〜 3,140万円 東京都多摩市貝取1500 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全31戸
グリーンヒルズ新百合山手 941万円 〜 2,222万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレヴィア若葉台パークナード五番館の売却に強い不動産会社 11社

クレヴィア若葉台パークナード五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレヴィア若葉台パークナード五番館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店
物件から
0.8
  • 東京都稲城市若葉台2丁目4−3
  • 京王相模原線 若葉台駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩10分

創業49年、専門スタッフが対応します。

新しい街「若葉台」に、多摩ニュータウンで49年の信頼と実績を持つロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップとして18年目を迎えました。沿線・地域に密着したきめ細かなサービスと豊富な情報量には定評があります。地域物件のご購入・ご売却の実績ナンバーワンを目指して邁進して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
3.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社いろはホーム
物件から
5.2
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
有限会社よこはた
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
6.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
9.1
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
Saikyo Estate株式会社
物件から
9.5
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

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  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104660号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
10.7
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
12.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
久和不動産株式会社
物件から
17.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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建物詳細情報

クレヴィア若葉台パークナード五番館の建物、周辺について

東京都稲城市若葉台にある「クレヴィア若葉台パークナード五番館」は、2010年2月に竣工しました。地上5階・地下1階建てで、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の京王相模原線・若葉台駅へは徒歩で約9分という立地です。

マンション名称 クレヴィア若葉台パークナード五番館
所在地 東京都稲城市若葉台1丁目33-2
交通
  • 京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩9分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

    1/1
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 288戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

クレヴィア若葉台パークナード五番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレヴィア若葉台パークナード五番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレヴィア若葉台パークナード五番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレヴィア若葉台パークナード五番館の売り時ですか?
クレヴィア若葉台パークナード五番館がある稲城市のマンションの価格は直近の3年間で14.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.61%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:-0.95%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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