東京都稲城市若葉台1丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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3,510万円 （43万円 / m²） 80.96m²の部屋
〜5,150万円 （48万円 / m²） 107.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(稲城市若葉台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,707万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,562万円 | 96.1％ |
| 築25年(9年後) | 3,379万円 | 91.1％ |
| 築30年(14年後) | 3,196万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,510万円 |
| 4年後(築20年) | 96.1％ | 3,373万円 |
| 9年後(築25年) | 91.1％ | 3,199万円 |
| 14年後(築30年) | 86.2％ | 3,026万円 |
このマンションと、稲城市若葉台の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,510万円 (80.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 53万円 / m² |
クレヴィア若葉台パークナード五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.32%、 2年前→1年前：6.45%、 1年前→今年：-2.27% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア若葉台パークナード五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 100.63m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 3,730万円 | 84.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5,380万円 | 107.24m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3,780万円 | 90.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3,830万円 | 82.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3,580万円 | 79.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3,880万円 | 85.49m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,850万円 | 85.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3,680万円 | 83.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3,480万円 | 90.26m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,750万円 | 84.74m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 3,680万円 | 85.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 3,680万円 | 84.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4,280万円 | 113.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,680万円 | 82.81m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 4,280万円 | 113.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4,680万円 | 113.18m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4,180万円 | 116.06m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3,630万円 | 80.96m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3,480万円 | 80.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3,480万円 | 82.73m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4,480万円 | 116.06m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3,780万円 | 90.26m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 4,180万円 | 116.06m² | 4LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4,850万円 | 113.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 3,730万円 | 84.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 4,480万円 | 102.43m² | 4LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 4,170万円 | 85.82m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,510万円 |
| 買取 | 2,106万円 〜 2,808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.19万円 / 月 80.96m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 107.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア若葉台パークナード五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア若葉台パークナード五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
| 15万円 / 月 | 90.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 84.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 90.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,069万円 〜 6,608万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,992万円 〜 5,081万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,968万円 〜 4,904万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,409万円 〜 3,780万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,482万円 〜 5,252万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| ロイヤルパークス若葉台 | 2,336万円 〜 8,425万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全170戸 |
| 若葉台ザ・レジデントパークス | 4,447万円 〜 5,533万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目23 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全170戸 |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 2,886万円 〜 3,880万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1 |
2009年12月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタC棟 | 4,266万円 〜 6,768万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタB棟 | 5,148万円 〜 5,767万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全144戸 |
| レクセルはるひ野フォレスタA棟 | 3,536万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全144戸 |
| オーセントコートはるひ野1番街 | 4,252万円 〜 4,819万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| オーセントコートはるひ野2番街 | 4,141万円 〜 4,675万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全123戸 |
| レーベンハイム多摩聖ヶ丘 | 2,448万円 〜 4,588万円 | 東京都多摩市聖ケ丘4丁目30-5 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全59戸 |
| アグレアーブル永山 | 1,378万円 〜 1,947万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-6 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| コートレミージュ稲城 | 1,691万円 〜 2,142万円 | 東京都稲城市百村88-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2,689万円 〜 3,606万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目6-14 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラスカ永山 | 1,791万円 〜 2,598万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目48-12 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・イナギ | 489万円 〜 4,538万円 | 東京都稲城市東長沼2119 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RaffinePrince | 3,244万円 〜 4,168万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール稲城3 | 3,955万円 〜 4,920万円 | 東京都稲城市大丸109-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全42戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 4,974万円 〜 7,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,097万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリスィヌ | 1,782万円 〜 2,260万円 | 東京都稲城市大丸1037-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ2 | 1,352万円 〜 2,101万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目5-4 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,579万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,226万円 〜 2,269万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| アイディーコート多摩永山 | 2,463万円 〜 3,303万円 | 東京都多摩市貝取1500 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 946万円 〜 2,328万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア片平 | 2,991万円 〜 4,116万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 4,069万円 〜 6,608万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,992万円 〜 5,081万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,968万円 〜 4,904万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,409万円 〜 3,780万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,482万円 〜 5,252万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全288戸 |
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東京都稲城市若葉台にある「クレヴィア若葉台パークナード五番館」は、2010年2月に竣工しました。地上5階・地下1階建てで、高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の京王相模原線・若葉台駅へは徒歩で約9分という立地です。
| マンション名称 | クレヴィア若葉台パークナード五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 288戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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