大阪府貝塚市窪田126-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
928 万円 64.26m²の部屋
〜1,367 万円 72.24m²の部屋
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【外観】南海本線「二色浜駅」より徒歩4分
1/6
【外観】洗濯パン取替済みです
2/6
【周辺】貝塚市立南小学校（946m）
3/6
【周辺】貝塚市立第四中学校（2260m）
4/6
【周辺】山陽マルナカ 貝塚店（862m）
5/6
【周辺】イオン 貝塚店（1072m）
6/6シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟の売却に役立つ情報をチェック！
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928万円 （14万円 / m²） 64.26m²の部屋
〜1,367万円 （19万円 / m²） 72.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.26m²の部屋の場合 | 72.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 928万円 | 1,367万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,240円 | 51万7,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,240円 | 55万7,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 886万6,157円 | 1,311万2,488円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-3.11%、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 65.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,190万円 | 64.26m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 64.26m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,061万円 〜 1,486万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 717万円 〜 1,399万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全144戸 |
| ジュネス貝塚 | 914万円 〜 1,386万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全105戸 |
| グレイスコートたちばな | 773万円 〜 1,272万円 | 大阪府貝塚市澤157-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全60戸 |
| アークヤシナ | 834万円 〜 1,252万円 | 大阪府貝塚市澤485-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| アステージ貝塚 | 1,017万円 〜 1,873万円 | 大阪府貝塚市王子611-1 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| リーベラ二色の浜 | 904万円 〜 1,327万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| ディアウイング貝塚1番館 | 1,346万円 〜 1,847万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全53戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 961万円 〜 1,390万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアウイング貝塚2番館 | 1,027万円 〜 1,759万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-99 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全53戸 |
| シーサイドハイツ二色ノ浜 | 961万円 〜 1,300万円 | 大阪府貝塚市澤856-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアヴィラージュ | 419万円 〜 561万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXISアルファプレイス | 830万円 〜 2,177万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレーシェル貝塚 | 1,292万円 〜 1,796万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 |
1997年8月（築29年） 地上13階 / 全122戸 |
| ヴィラコスモス | 983万円 〜 1,378万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 1,156万円 〜 1,969万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全93戸 |
| 第3亀井マンション | 1,131万円 〜 1,524万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋468 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,178万円 〜 1,469万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシティ貝塚4番館 | 976万円 〜 1,530万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1995年6月（築31年） 地上15階 / 全187戸 |
| シェルマンド野口 | 1,140万円 〜 1,600万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,065万円 〜 1,638万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全71戸 |
| サンシティ貝塚5番館 | 884万円 〜 1,474万円 | 大阪府貝塚市清児 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全198戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 407万円 〜 579万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ泉ケ丘 | 944万円 〜 1,300万円 | 大阪府泉佐野市泉ケ丘1丁目9-16 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| エスピア井出 | 913万円 〜 1,380万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 978万円 〜 1,456万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取D棟 | 709万円 〜 962万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全45戸 |
| ウェルヤード東貝塚 | 959万円 〜 1,384万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取B棟 | 762万円 〜 1,448万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| サンライズコリーナデルソーレドムス熊取A棟 | 450万円 〜 864万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山1丁目617-3 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市窪田126-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/2
3LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 270戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府貝塚市窪田126-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか
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