大阪府貝塚市澤856-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
970 万円 70.7m²の部屋
〜1,311 万円 71.82m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】南海本線 二色浜駅まで921m
2/3
【周辺】南海本線 鶴原駅まで1512m
3/3シーサイドハイツ二色ノ浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイドハイツ二色ノ浜の売却に役立つ情報をチェック！
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970万円 （14万円 / m²） 70.7m²の部屋
〜1,311万円 （18万円 / m²） 71.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.7m²の部屋の場合 | 71.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 970万円 | 1,311万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,100円 | 49万8,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,100円 | 53万8,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 926万9,627円 | 1,256万3,025円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シーサイドハイツ二色ノ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドハイツ二色ノ浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドハイツ二色ノ浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベラ二色の浜 | 906万円 〜 1,331万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| アーバンライフ二色 | 908万円 〜 1,219万円 | 大阪府貝塚市澤741-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| アークヤシナ | 839万円 〜 1,261万円 | 大阪府貝塚市澤485-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| AXISアルファプレイス | 834万円 〜 2,183万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 929万円 〜 1,370万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,060万円 〜 1,501万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 723万円 〜 1,412万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全144戸 |
| コスタミラにしきのはま4番館 | 864万円 〜 1,461万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| コスタミラにしきのはま5番館 | 660万円 〜 1,898万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全72戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 674万円 〜 1,306万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスタミラにしきのはま3番館 | 1,007万円 〜 1,822万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 |
1993年3月（築34年） 地上15階 / 全63戸 |
| コスタミラにしきのはま1番館 | 1,141万円 〜 1,502万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルベコート二色の浜2棟 | 613万円 〜 767万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス貝塚 | 916万円 〜 1,390万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全105戸 |
| エルベコート二色の浜5棟 | 675万円 〜 907万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-5 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルベコート二色の浜4棟 | 651万円 〜 1,075万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全54戸 |
| コンフォート | 1,105万円 〜 1,367万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| アートヴィレッジ | 331万円 〜 1,075万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドールS・K | 1,018万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 924万円 〜 1,369万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3亀井マンション | 1,139万円 〜 1,531万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋468 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,233万円 〜 1,958万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目28-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| クローバーメゾン泉佐野 | 590万円 〜 812万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋440-3 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,260万円 〜 1,544万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,001万円 〜 2,685万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 946万円 〜 1,546万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 727万円 〜 1,106万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全56戸 |
| ヴィラコスモス | 952万円 〜 1,368万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
| オリーブ中庄 | 1,141万円 〜 2,145万円 | 大阪府泉佐野市中庄812-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉佐野 | 994万円 〜 2,252万円 | 大阪府泉佐野市中庄1492-1 |
1993年9月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドハイツ二色ノ浜 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市澤856-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大阪府貝塚市澤856-1【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 二色浜駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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