大阪府貝塚市澤485-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
845 万円 57m²の部屋
〜1,298 万円 66.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【小学校】貝塚市立西小学校まで1394ｍ
4/7
【周辺】【中学校】貝塚市立第一中学校まで2276ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】サンディ 二色浜店まで508ｍ
6/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 貝塚二色の浜店まで286ｍ
7/7アークヤシナの売却に役立つ情報をチェック！
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845万円 （15万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,298万円 （20万円 / m²） 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 66.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 845万円 | 1,298万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万4,850円 | 49万4,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万9,850円 | 53万4,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 806万1,319円 | 1,244万4,891円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アークヤシナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -4.78%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.71%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：2.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 57m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークヤシナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークヤシナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ二色 | 912万円 〜 1,255万円 | 大阪府貝塚市澤741-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| シーサイドハイツ二色ノ浜 | 976万円 〜 1,351万円 | 大阪府貝塚市澤856-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベラ二色の浜 | 937万円 〜 1,408万円 | 大阪府貝塚市澤917-1 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| AXISアルファプレイス | 844万円 〜 2,262万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2丁目4-28 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 747万円 〜 1,492万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全144戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートB棟 | 922万円 〜 1,392万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| シャルマンフジ二色の浜ローヤルグランポートC棟 | 1,123万円 〜 1,627万円 | 大阪府貝塚市窪田126-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全270戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 681万円 〜 1,354万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス貝塚 | 896万円 〜 1,391万円 | 大阪府貝塚市畠中2丁目15-1 |
1995年6月（築32年） 地上11階 / 全105戸 |
| コスタミラにしきのはま4番館 | 876万円 〜 1,543万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| コスタミラにしきのはま5番館 | 712万円 〜 2,094万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全72戸 |
| コスタミラにしきのはま3番館 | 976万円 〜 1,852万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスタミラにしきのはま1番館 | 944万円 〜 1,277万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全64戸 |
| エルベコート二色の浜2棟 | 589万円 〜 755万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-2 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,103万円 〜 1,378万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| エルベコート二色の浜5棟 | 656万円 〜 831万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-5 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルベコート二色の浜4棟 | 599万円 〜 1,012万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全54戸 |
| アートヴィレッジ | 330万円 〜 1,083万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾンドールS・K | 1,014万円 〜 1,521万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 947万円 〜 1,415万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3亀井マンション | 1,130万円 〜 1,557万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋468 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,279万円 〜 2,049万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目28-1 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| クローバーメゾン泉佐野 | 589万円 〜 831万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋440-3 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモスヴィラ西村 | 878万円 〜 1,155万円 | 大阪府貝塚市石才566-1 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 944万円 〜 1,578万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,139万円 〜 1,436万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,028万円 〜 2,779万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリーブ中庄 | 1,125万円 〜 2,168万円 | 大阪府泉佐野市中庄812-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,420万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション泉南熊取 | 663万円 〜 1,003万円 | 大阪府泉南郡熊取町七山3丁目996-3 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アークヤシナ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市澤485-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/16
3LDK 2階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
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5/16
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6/16
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9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 5階
14/16
2LDK 6階
15/16
2LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
大阪府貝塚市澤485-1【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 二色浜駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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