愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,563 万円 73.32m²の部屋
〜2,177 万円 77.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】明るいお部屋です。
1/20
【外観】明るいお部屋です。
2/20
【外観】キッチンです。
3/20
【外観】バスルームです。
4/20
【外観】洗面所です。
5/20
【外観】
6/20
【外観】
7/20
【外観】
8/20
【外観】
9/20
【外観】
10/20
【外観】
11/20
【外観】
12/20
【外観】
13/20
【外観】
14/20
【外観】
15/20
【外観】
16/20
【外観】
17/20
【外観】
18/20
【外観】
19/20
【外観】
20/20ダイアパレス戸田川緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス戸田川緑地の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,563万円 （21万円 / m²） 73.32m²の部屋
〜2,177万円 （28万円 / m²） 77.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市港区春田野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,704万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,545万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,563万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 1,508万円 |
| 7年後(築30年) | 87.4％ | 1,367万円 |
このマンションと、名古屋市港区春田野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (73.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ダイアパレス戸田川緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：-2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス戸田川緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,780万円 | 73.32m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.03万円 / 月 73.32m²の部屋
〜
8.4万円 / 月 77.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランダリュール | 564万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全37戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,530万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,044万円 〜 2,560万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンソシア・M | 1,493万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン波花 | 1,230万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,759万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーハウス蟹江2 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
2003年7月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,616万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Palazzo大当郎 | 724万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,789万円 〜 2,527万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全87戸 |
| ラ・フォーレ | 1,011万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| アムール | 1,241万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| 昴スケミツ | 1,269万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,930万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| サトウマンション | 1,681万円 〜 2,250万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| 昴フシヤ | 1,697万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全12戸 |
| ガイア | 924万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| I・SQuare | 1,328万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルラフィネ | 1,464万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,905万円 〜 2,961万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
| センチュリーパーク小碓 | 766万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| サニー・スポット | 1,362万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロフティーきくや | 1,755万円 〜 2,358万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール今 | 1,495万円 〜 2,000万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランシャリオ | 1,403万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデ和 | 1,549万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,309万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全17戸 |
| コンフォート幸 | 576万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,873万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全57戸 |
| ドルチェ上川田 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス稲永 | 1,667万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市港区錦町16-29 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス戸田川緑地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス戸田川緑地から近い順に表示しています
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
創立70周年 まかせて安心三交の仲介
三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川、港、熱田、南、昭和、瑞穂」に絞り、地域密着で不動産売却を実施！
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能！
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能！
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
査定即日対応！いいところプラスして査定！
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス戸田川緑地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 酒部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
