この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,547 万円 68.83m²の部屋
〜1,867 万円 68.83m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,547万円 68.83m²の部屋 22万円 / m²
〜1,867万円 68.83m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,514万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,376万円 | 90.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,203万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,547万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,407万円 | 90.9％ |
| 9年後 (築30年) | 1,230万円 | 79.5％ |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (68.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス蟹江2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,570万円 | 68.83m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,547万円 |
| 買取 | 929万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.22万円 68.83m²の部屋
〜8.21万円 68.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス蟹江2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38% 、 2年前→1年前：-2.17% 、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス蟹江2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション蟹江本町 | 1,882万円 〜 2,455万円 | 愛知県海部郡蟹江町城2丁目458 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全87戸 |
| サトウマンション | 1,668万円 〜 2,276万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目39-1 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,695万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・フォーレ | 978万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田西3丁目2008 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,725万円 〜 2,732万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロフティーきくや | 1,731万円 〜 2,371万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今市之坪2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,034万円 〜 2,327万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール今 | 1,483万円 〜 2,022万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今二之坪53-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,560万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArkRaffine | 1,392万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目910 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ガイア | 875万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス戸田川緑地 | 1,588万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市港区春田野2丁目3005 |
2003年9月（築21年） 地上10階 / 全43戸 |
| ディアルタクラッセ | 1,939万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中川区助光1丁目1702 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,422万円 〜 3,349万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,606万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,983万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| 昴スケミツ | 1,279万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目902 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昴フシヤ | 1,702万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| エスパシオ | 1,614万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ和 | 1,524万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイス吉津 | 1,389万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津2丁目1606 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール伏屋 | 1,739万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| スペリア千音寺 | 1,321万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全73戸 |
| スペクトル船頭場 | 1,475万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目107 |
2001年10月（築23年） 地上11階 / 全88戸 |
| サンシャイン波花 | 1,230万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花122-1 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラフィージュ | 1,405万円 〜 1,921万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺南屋敷2762 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Palazzo大当郎 | 727万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目1122-1 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランダリュール | 559万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全37戸 |
| BENTURY横井 | 1,197万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アメニティ大治四番館 | 1,254万円 〜 2,054万円 | 愛知県海部郡大治町大字砂子千手堂650 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全76戸 |
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