価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
893 万円 45m²の部屋
〜1,169 万円 45m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
893万円45m²の部屋20万円 / m²
〜1,169万円45m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 893万円 |
買取 | 536万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円45m²の部屋
〜6.81万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフステージ二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフステージ二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
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ライフステージ二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフステージ二番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで80m」
【周辺】コンビニ「ストア100まで370m」
【周辺】ショッピング施設「ららぽーと名古屋みなとアクルスまで1300m」
【周辺】役所「名古屋市港区役所まで1200m」
【周辺】スーパー「バローまで930m」
【周辺】幼稚園、保育園「慶和幼稚園まで360m」
築年月(築年数) | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸美ロイヤル港 | 1,427万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全83戸 |
エル・プエルト杉山 | 392万円 〜 513万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ港陽 | 484万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アヴァル | 315万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
アメニティ第2築地 | 1,239万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-17 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全40戸 |
ラ.フィーネヤマセ | 823万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目6-24 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
シャリオン鳩岡 | 375万円 〜 462万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュエルズコート2 | 454万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ入船 | 986万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
ニューコーポ竜宮 | 366万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市港区東築地町6 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全62戸 |
ドミール山田 | 907万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
中之島ハイツ | 834万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ドール東海通 | 341万円 〜 593万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
宝マンション大手 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
スカイハイツオダ | 655万円 〜 1,539万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全44戸 |
シーブリーズ東海 | 564万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-9 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミーユ | 450万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
宝マンション遠若町 | 899万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
グリーンノア | 353万円 〜 673万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドメゾン三番町 | 1,447万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
M&F | 745万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
五幸マンション熱田 | 1,567万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町13-12 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
コスモハイム七番町 | 1,145万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全1戸 |
リアライズ道徳 | 1,167万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ | 1,251万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-3 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
スタジオ12 | 383万円 〜 505万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
アコリエンテ道徳 | 392万円 〜 498万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目2-1 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
プレス・イン豊 | 287万円 〜 412万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
セピアパレスタケミ | 441万円 〜 549万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
プレス・イン明治 | 342万円 〜 821万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目25-12 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全32戸 |
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