ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区カルティア東海通2

カルティア東海通2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,820 万円 75.83m²の部屋

2,699 万円 85.84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】東海小学校 徒歩 約5分(約350m)

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    2/6
  • 【周辺】港明中学校 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】港明中学校 徒歩 約20分(約1600m)

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  • 【周辺】スギ薬局東海橋店 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】ミニストップ名古屋新川店 徒歩 約4分(約300m)

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    5/6
  • 【周辺】協立総合病院 徒歩 約14分(約1100m)

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カルティア東海通2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルティア東海通2は売ったらいくら?参考査定価格

1,820万円 (24万円 / m²) 75.83m²の部屋

2,699万円 (31万円 / m²) 85.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区南十一番町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区南十一番町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,755万円 100%
築25年(2年後) 1,691万円 96.4%
築30年(7年後) 1,526万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,820万円
2年後(築25年) 96.4% 1,754万円
7年後(築30年) 87.0% 1,583万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区南十一番町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,820万円 (75.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

カルティア東海通2周辺の中古マンション価格推移情報

カルティア東海通2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア東海通2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,050万円 75.83m² 3LDK / 3階 2018年11月
1,998万円 75.83m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年9月
1,780万円 75.83m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,820万円
買取 1,092万円 〜 1,456万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルティア東海通2は貸したらいくら?参考賃料

8.82万円 / 月 75.83m²の部屋

10.34万円 / 月 85.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション東海通第5 1,857万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全42戸
リヴィエール東海通 953万円 〜 1,573万円 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全17戸
ユーハウス東海通 1,914万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸
341九番町 1,205万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズガーデン六番参番館 2,280万円 〜 2,715万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エトワール 719万円 〜 896万円 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全34戸
ライオンズガーデン六番五番館 2,446万円 〜 3,654万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全61戸
ライオンズガーデン六番壱番館 2,399万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全33戸
カルティア東海通 2,569万円 〜 3,417万円 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全35戸
ライオンズガーデン六番弐番館 2,159万円 〜 2,914万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全51戸
DORFJUBAN 727万円 〜 890万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全16戸
ユーハウス昭和橋公園 1,913万円 〜 2,277万円 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全21戸
メイツ六番町ウエストステージ 2,217万円 〜 3,154万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全39戸
六番町シティハウスフローラルコート 2,515万円 〜 3,338万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全29戸
メイツ六番町アクトタワー 2,649万円 〜 3,677万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全41戸
クレステージ・エール六番 2,521万円 〜 4,269万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目7-31 2004年11月(築21年)
地上13階 / 全35戸
クラーレ錦 1,071万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー港明 1,175万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション港栄 2,167万円 〜 3,016万円 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 2002年9月(築23年)
地上15階 / 全63戸
グランコート東海通 1,968万円 〜 2,555万円 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全37戸
リバティライフ 1,183万円 〜 1,563万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目14-23 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
グランコート昭和橋 1,778万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全32戸
アスティオス港楽 662万円 〜 822万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
カルティア熱田 1,947万円 〜 2,860万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全63戸
S-FORT西郊通 2,015万円 〜 2,557万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目2-24 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全24戸
ファミールいろは公園 1,607万円 〜 2,233万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全85戸
クレアールメゾン大山 1,571万円 〜 1,923万円 愛知県名古屋市中川区大山町43 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セレニティ 1,473万円 〜 1,790万円 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ベイシティ桔梗5 741万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランコート荒子川公園 1,864万円 〜 2,381万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全30戸

名古屋市港区にある『カルティア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルティア東海通 2,569万円 〜 3,417万円 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 2002年3月(築24年)
地上15階 / 全35戸
カルティア東海通駅パークフロント 2,552万円 〜 3,313万円 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 2017年8月(築8年)
地上9階 / 全37戸
カルティアあおなみ 2,304万円 〜 2,899万円 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カルティア東海通2の売却に強い不動産会社 8社

カルティア東海通2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルティア東海通2から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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カルティア東海通2の物件概要

マンション名称 カルティア東海通2
所在地
愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 東海通駅 徒歩12分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カルティア東海通2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルティア東海通2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
カルティア東海通2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルティア東海通2の売り時ですか?
カルティア東海通2がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションカルティアカルティア東海通2