ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区クラールヴィラ

クラールヴィラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区宝神2丁目611

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,291 万円 51.56m²の部屋

1,521 万円 52.2m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クラールヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クラールヴィラの売却に強い不動産会社 6社

クラールヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クラールヴィラから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
17.6
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クラールヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

クラールヴィラ6階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

52.2m² 2LDK

クラールヴィラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,291万円51.56m²の部屋25万円 / m²

1,521万円52.2m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区宝神)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区宝神 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,347万円 100%
築25年(3年後) 1,278万円 94.9%
築30年(8年後) 1,162万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,291万円 100%
3年後(築25年) 1,225万円 94.9%
8年後(築30年) 1,114万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区宝神の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,291万円 (51.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,291万円
買取 775万円 〜 1,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クラールヴィラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.69万円51.56m²の部屋

6.66万円52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クラールヴィラの賃料掲載履歴(80件)

クラールヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラールヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
5.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
5.1万円 / 月 51.00m² 2DK / 1階 2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月 51.56m² 2LDK / 3階 2021年6月
5.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2021年5月
5.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2020年10月
5.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2020年9月
5.4万円 / 月 51.56m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年8月
5.1万円 / 月 51.56m² 2LDK / 1階 2020年8月
5.8万円 / 月 51.56m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年7月
5.4万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2020年3月
5.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2019年8月
5.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
5.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
5.5万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
5.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年3月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年8月
6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
5.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
5.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
5.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 3階 2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年7月
6.1万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
5.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
7.2万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2013年12月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年7月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年7月
6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2013年2月〜2013年4月
5.6万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
5.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2012年11月〜2013年2月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2013年2月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2013年1月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2012年12月
6.4万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2012年10月
6.2万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2012年10月
6.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2012年10月
6.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2012年10月
5.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2012年9月
5.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2012年9月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2012年9月
5.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2012年9月
6.4万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
6.4万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6.2万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
6.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
5.8万円 / 月 51.56m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
7.2万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2012年6月
6.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年6月
6.8万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年6月
6.2万円 / 月 51.56m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年6月
6.8万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2012年5月
6.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年5月
6.7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2011年2月〜2012年4月
6.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 6階 2011年10月〜2012年3月
6.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
7.3万円 / 月 52.20m² 2LDK / 6階 2010年8月〜2010年11月
6.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2010年11月
6.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 1階 2009年12月〜2010年8月
7.2万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
6.7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2010年4月
7.1万円 / 月 52.20m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2010年4月
7.2万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2010年4月
7.1万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
7万円 / 月 52.20m² 2LDK / 5階 2010年3月
7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 5階 2009年9月〜2010年1月
7万円 / 月 51.56m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年10月
6.9万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月
7.1万円 / 月 52.20m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年5月
7.2万円 / 月 52.20m² 2LDK / 4階 2009年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
稲永駅 (名古屋臨海高速あおなみ線)
93

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クラールヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報

クラールヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.34%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クラールヴィラ
所在地 愛知県名古屋市港区宝神2丁目611
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩24分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

クラールヴィラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション港西第5 1,746万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全39戸
ミリオネア 977万円 〜 1,611万円 愛知県名古屋市港区宝神1丁目119 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全33戸
ウィペット・スクエア 1,512万円 〜 2,001万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ファミリアーレみなと 1,785万円 〜 2,059万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全43戸
ファミリアーレみなと2 1,632万円 〜 2,161万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 2005年1月(築20年)
地上10階 / 全40戸
ベルラフィネ 1,456万円 〜 1,682万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・ラシュラント 1,301万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
リアライズ稲永駅前 1,167万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市港区十一屋1丁目47-1 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
I・SQuare 1,304万円 〜 1,812万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
宝マンション稲永 1,524万円 〜 1,972万円 愛知県名古屋市港区錦町25-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全68戸
ハイツメイヨン 1,484万円 〜 2,270万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
サニー・スポット 1,341万円 〜 1,641万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目403 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全20戸
プランドール荒子川公園 864万円 〜 991万円 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
スペランツァ砂美 966万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全17戸
グランコート荒子川公園 1,855万円 〜 2,364万円 愛知県名古屋市港区本宮新町68 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全30戸
ベイシティ桔梗5 734万円 〜 1,683万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ファミリアーレ当知東 1,912万円 〜 2,486万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全57戸
グランシャリオ 1,405万円 〜 1,652万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グレーシャス 1,236万円 〜 1,610万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全12戸
クレステージ築地口 1,577万円 〜 2,842万円 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全59戸
ファミールいろは公園 1,635万円 〜 2,311万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全85戸
コンフォート幸 574万円 〜 676万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全15戸
クラーレ錦 1,050万円 〜 1,446万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目20-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ愛松名古屋港 1,722万円 〜 2,411万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全61戸
グランダリュール 561万円 〜 943万円 愛知県名古屋市港区小賀須1丁目829-1 2003年4月(築22年)
地上9階 / 全37戸
グラン・コート名古屋港 1,679万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-40 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全35戸
センチュリーパーク小碓 888万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目27-2 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全26戸
AVENIR 718万円 〜 923万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
アルコバレーノ築地口 627万円 〜 3,495万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全10戸
アムール 1,397万円 〜 1,717万円 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目15 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸

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更新日:2024年9月9日