愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,671 万円 74.93m²の部屋
〜2,031 万円 80.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラビデンス荒子川公園2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス荒子川公園2番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,671万円 （22万円 / m²） 74.93m²の部屋
〜2,031万円 （25万円 / m²） 80.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市港区品川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,604万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,542万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,671万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1％ | 1,606万円 |
このマンションと、名古屋市港区品川町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (74.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
ラビデンス荒子川公園2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス荒子川公園2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 74.93m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,671万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.58万円 / 月 74.93m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 80.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,645万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,530万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全63戸 |
| パルクほん宮 | 1,045万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・シャティエール | 1,466万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| ハイツ寛政 | 1,253万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マリンズ本宮 | 1,224万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー本宮町 | 1,462万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,586万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全96戸 |
| ウィスタリアコート | 1,050万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライフステージ川間 | 1,491万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目91 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| HOTAX正保 | 482万円 〜 557万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,440万円 〜 2,401万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,409万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,360万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,215万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,233万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| グランドゥール21 | 1,201万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション川間町 | 1,651万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目42 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,412万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブルージュタカギ | 999万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,745万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,154万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン美竹 | 1,039万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ポートシティ高木 | 1,119万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サニーコート | 575万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナカネマンション | 513万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンセール善進 | 1,427万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| ココロ東海橋 | 1,141万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| プランドールK | 499万円 〜 591万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスポア当知 | 1,433万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全62戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラビデンス荒子川公園2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラビデンス荒子川公園2番館から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス荒子川公園2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【駐車場】敷地内駐車場は一台ご利用頂けます。(2020年10月12日撮影)
3/13
【周辺】【名古屋市立大手小学校】校訓：「強く 正しく 美しく」 創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。年に2回PTA新聞「しおかぜ… 徒歩 約15分（約1200m）
4/13
【周辺】【名古屋市立港南中学校】校訓：「共汗、共学、共生」思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目指す。平成22年度に開校60周年を記念し、全校生徒でタイルによるモザイ… 徒歩 約28分（約2200m）
5/13
【周辺】【うぐいす幼稚園】四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな… 徒歩 約13分（約1000m）
6/13
【周辺】【カネスエ砂美店】朝8時から営業しています。駐車場あり。アイスクリームや冷凍食品などがお求めやすくなっています。お財布に優しいスーパー。ついつい買いすぎてしまいますね。 徒歩 約28分（約2200m）
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】ニトリみなと店営業時間 10：00～21：002階にはトイザらスとダイソーがあります。 徒歩 約9分（約650m）
9/13
【周辺】すき屋名古屋ベイシティ前店すき家の牛丼♪でおなじみ＾＾お子様セットもあるのでご家族皆様で楽しめます♪ 徒歩 約2分（約90m）
10/13
【周辺】【スーパー銭湯みなと花の湯】イオンモール名古屋みなと店の隣のスーパー銭湯。すぐ隣には映画館もあるのでゆっくりお風呂に入ってから映画を見るのもいいですね♪ 徒歩 約1分（約30m）
11/13
【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から… 約3400m
12/13
【周辺】【レゴランドジャパン】2歳から12歳のお子様とそのご家族が乗り物に乗ったりレゴモデルに触れて創作できる体験型テーマパーク。大型駐車場あり◎ 徒歩 約109分（約8700m）
13/13| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
