愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】エントランスポーチ
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ライオンズマンション港栄の売却に役立つ情報をチェック！
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2,118万円 （27万円 / m²） 77.97m²の部屋
〜2,977万円 （33万円 / m²） 90.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市港区港栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,300万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,254万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,136万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,118万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 2,043万円 |
| 7年後(築30年) | 87.4％ | 1,851万円 |
このマンションと、名古屋市港区港栄の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (77.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 19万円 / m² |
ライオンズマンション港栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.63%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 85.32m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,118万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.48万円 / 月 77.97m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 90.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション港栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 85.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティオス港楽 | 639万円 〜 801万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォール港楽 | 639万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルコバレーノ築地口 | 576万円 〜 3,317万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| AVENIR | 659万円 〜 877万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,595万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全85戸 |
| クレステージ築地口 | 1,533万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全59戸 |
| サンフラワー港明 | 1,156万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヴィエール東海通 | 938万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,845万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| シャトレ愛松名古屋港 | 1,649万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| カルティア東海通 | 2,560万円 〜 3,419万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全35戸 |
| 341九番町 | 1,189万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランコート東海通 | 1,962万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| カルティア東海通2 | 1,808万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,785万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全259戸 |
| スペランツァ砂美 | 935万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ユーハウス東海通 | 1,901万円 〜 3,049万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全87戸 |
| ライオンズガーデン六番参番館 | 2,258万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,379万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番五番館 | 2,423万円 〜 3,623万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,137万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| ベイシティ桔梗5 | 698万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション六番町第5 | 1,778万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ハイツメイヨン | 1,421万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| カルティア熱田 | 1,771万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| エトワール | 697万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2,496万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| DORFJUBAN | 705万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2,198万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ユーハウス昭和橋公園 | 1,894万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,439万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,409万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,389万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全82戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,576万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,698万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,413万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,342万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,237万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 1,061万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,785万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン稲永 | 519万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全140戸 |
| ライオンズマンション稲永 | 1,166万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン惟信町 | 1,666万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション港西 | 957万円 〜 1,247万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,550万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,046万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション港西第5 | 1,739万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1704 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション南陽町 | 950万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市港区知多3丁目402 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション南陽町第3 | 1,136万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,139万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 968万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション港栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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