この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,156 万円 77.97m²の部屋
〜3,006 万円 90.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション港栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
85.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,156万円77.97m²の部屋28万円 / m²
〜3,006万円90.76m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区港栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区港栄 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,349万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,303万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 1,184万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,156万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,082万円 | 96.6% |
7年後(築30年) | 1,891万円 | 87.7% |
このマンションと、名古屋市港区港栄の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,156万円 (77.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 19万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション港栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
2,480万円 | 85.32m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,156万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.15万円77.97m²の部屋
〜12.04万円90.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション港栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション港栄 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【外観】建物外観
【エントランス】エントランスポーチ
【エントランス】エントランスポーチ
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティオス港楽 | 656万円 〜 820万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目11-18 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
コンフォール港楽 | 668万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アルコバレーノ築地口 | 619万円 〜 3,480万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目7-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
AVENIR | 709万円 〜 922万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミールいろは公園 | 1,610万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全85戸 |
クレステージ築地口 | 1,581万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町4丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全59戸 |
サンフラワー港明 | 1,238万円 〜 1,593万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
リヴィエール東海通 | 1,004万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
宝マンション東海通第5 | 1,999万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
シャトレ愛松名古屋港 | 1,703万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-11 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
カルティア東海通 | 2,652万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
341九番町 | 1,263万円 〜 3,304万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目41-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコート東海通 | 2,016万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全37戸 |
カルティア東海通2 | 1,864万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
センチュリースクエア木場 | 1,781万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全259戸 |
スペランツァ砂美 | 942万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町180-2 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全17戸 |
ユーハウス東海通 | 2,017万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全87戸 |
ライオンズガーデン六番参番館 | 2,277万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-25 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,400万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン六番五番館 | 2,445万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-43 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,154万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全51戸 |
ベイシティ桔梗5 | 714万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町59 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
宝マンション六番町第5 | 1,797万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目19-9 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ハイツメイヨン | 1,430万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
エトワール | 708万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町5丁目1-10 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
六番町シティハウスフローラルコート | 2,517万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目9-2 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
DORFJUBAN | 715万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目17 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
メイツ六番町ウエストステージ | 2,254万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ユーハウス昭和橋公園 | 1,912万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目17 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
メイツ六番町アクトタワー | 2,660万円 〜 3,656万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目3-16 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全41戸 |
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