ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ロフティ木場シー・ガーデン

ロフティ木場シー・ガーデン いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区木場町8-4

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,165 万円 83.68m²の部屋

3,291 万円 100.05m²の部屋

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ロフティ木場シー・ガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,165万円 (26万円 / m²) 83.68m²の部屋

3,291万円 (33万円 / m²) 100.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区木場町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,912万円 100%
築20年(2年後) 1,850万円 96.8%
築25年(7年後) 1,691万円 88.4%
築30年(12年後) 1,532万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(83.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,165万円
2年後(築20年) 96.8% 2,095万円
7年後(築25年) 88.4% 1,915万円
12年後(築30年) 80.1% 1,735万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,165万円 (83.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 27万円 / m²

ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ木場シー・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:6.56%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
2,590万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年9月
2,690万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年8月
2,690万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年7月
2,790万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年6月
2,790万円 83.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年6月
2,490万円 86.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年11月
2,590万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年11月〜2021年3月
2,320万円 100.05m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
2,480万円 100.05m² 4LDK / 3階 2020年4月〜2020年12月
2,910万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年10月
3,000万円 87.00m² 3LDK / 11階 2020年5月〜2020年9月
2,580万円 100.05m² 4LDK / 3階 2020年3月
2,680万円 86.22m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2018年11月
2,180万円 86.22m² 3LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
2,280万円 87.30m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
2,380万円 85.71m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
2,380万円 83.68m² 3LDK / 13階 2010年6月〜2010年9月
2,350万円 86.22m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年8月
2,380万円 83.68m² 3LDK / 12階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ木場シー・ガーデンは貸したらいくら?参考賃料

10.09万円 / 月 83.68m²の部屋

12.88万円 / 月 100.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロフティ木場シー・ガーデンの賃料掲載履歴(6件)

ロフティ木場シー・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ木場シー・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 100.05m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
9万円 / 月 86.22m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
9.5万円 / 月 86.22m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
10万円 / 月 86.22m² 3LDK / 9階 2019年11月
12万円 / 月 86.22m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年10月
12万円 / 月 83.68m² 3LDK / 11階 2016年12月〜2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ木場 1,605万円 〜 2,597万円 愛知県名古屋市港区木場町2-31 2008年9月(築17年)
地上11階 / 全58戸
ホワイトドエル道徳 1,232万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 2008年11月(築17年)
地上8階 / 全36戸
ユニーブル名港アクティア 1,904万円 〜 2,764万円 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 2008年11月(築17年)
地上15階 / 全44戸
LaMouette名港 812万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目13-18 2006年7月(築19年)
地上9階 / 全21戸
ベレーサ築地口ステーションタワー 694万円 〜 4,543万円 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 2008年4月(築17年)
地上13階 / 全116戸
ユーハウス氷室 2,048万円 〜 3,088万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-5 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全21戸
ミッドランドメンバーズ 847万円 〜 1,798万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全28戸
スクエア名古屋港 1,798万円 〜 2,839万円 愛知県名古屋市港区入船1丁目4-27 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全32戸
サンセールメイジ 1,015万円 〜 1,628万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-20 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全20戸
エルブ入船 766万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全50戸
リビオ・シーフォート 1,783万円 〜 3,288万円 愛知県名古屋市港区浜2丁目12-28 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全51戸
プリンセス・アイ 839万円 〜 1,123万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 2007年9月(築18年)
地上9階 / 全48戸
キャストビル豊田 832万円 〜 1,522万円 愛知県名古屋市南区豊田1丁目36-8 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全20戸
アマーレ東海通 924万円 〜 1,502万円 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全92戸
クレアーレ 1,700万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ベリスタ豊田本町 2,080万円 〜 2,995万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目28-11 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全64戸
アクアディア内田橋 2,499万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-15 2009年1月(築17年)
地上12階 / 全32戸
プリマヴェーラ南青山 1,154万円 〜 2,271万円 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ラフィネ東海通 752万円 〜 978万円 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アルジャン 788万円 〜 2,816万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目11-7 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全10戸
レインボーティアラ築盛 2,229万円 〜 2,711万円 愛知県名古屋市港区築盛町65-1 2006年9月(築19年)
地上14階 / 全56戸
LlebenVilla 797万円 〜 6,209万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町2丁目20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アプレシオ伝馬町 905万円 〜 1,200万円 愛知県名古屋市熱田区神戸町407-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全21戸
マイプレイス大同 712万円 〜 927万円 愛知県名古屋市南区大同町2丁目15 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グランマノワール伝馬町 2,358万円 〜 3,723万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目5-22 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全16戸
ポートタウンドルフィン 647万円 〜 748万円 愛知県名古屋市港区砂美町179 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全42戸
S-FORT神宮南 794万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目1-14 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
モアグレース伝馬町 2,774万円 〜 3,934万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目3-14 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全38戸
willDo伝馬町 1,414万円 〜 2,657万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目2-9 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全40戸
リシュドール伝馬 844万円 〜 1,088万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 2009年4月(築16年)
地上12階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社 6社

ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ木場シー・ガーデンから近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
9.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
13.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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建物詳細情報

ロフティ木場シー・ガーデンの建物、周辺について

ロフティ木場シー・ガーデンは、地上13階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。所在地は愛知県名古屋市港区木場町となっており、最寄駅の港区役所駅(名古屋市営名港線)から徒歩20分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造については、防音性に優れた鉄筋コンクリート造りを採用しています。

マンション名称 ロフティ木場シー・ガーデン
所在地 愛知県名古屋市港区木場町8-4
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩22分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩22分
  • 【外観】ロフティ木場シーガーデンの外観(南側から)

    【外観】ロフティ木場シーガーデンの外観(南側から)

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】港北公園の外観

    【周辺】港北公園の外観

    4/12
  • 【周辺】港図書館の外観

    【周辺】港図書館の外観

    5/12
  • 【周辺】名南病院の外観

    【周辺】名南病院の外観

    6/12
  • 【周辺】中部ろうさい病院の外観

    【周辺】中部ろうさい病院の外観

    7/12
  • 【周辺】東築地小学校[公立]の外観

    【周辺】東築地小学校[公立]の外観

    8/12
  • 【周辺】東港中学校[公立]の外観

    【周辺】東港中学校[公立]の外観

    9/12
  • 【周辺】カネスエ(木場店)の外観

    【周辺】カネスエ(木場店)の外観

    10/12
  • 【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

    【周辺】アオキスーパー(木場店)の外観

    11/12
  • 【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

    【周辺】ラ・ムー(木場店)の外観

    12/12
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 102戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ロフティ木場シー・ガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ木場シー・ガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ木場シー・ガーデンの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロフティ木場シー・ガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ木場シー・ガーデンの売り時ですか?
ロフティ木場シー・ガーデンがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:6.56%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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