価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区大手町2丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
483 万円 29m²の部屋
〜821 万円 39.49m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイコーマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
35.03m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
483万円29m²の部屋17万円 / m²
〜821万円39.49m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 483万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円29m²の部屋
〜6.02万円39.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイコーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイコーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.49m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.49m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.49m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.24m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.49m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイコーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイコーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「カインズホームまで1100m」
【周辺】スーパー「ベイシアまで1300m」
【周辺】ショッピング施設「名古屋みなとショッピングセンターまで1100m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで230m」
【周辺】郵便局「大手郵便局まで170m」
【周辺】幼稚園、保育園「呉竹幼稚園まで360m」
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス遠若 | 638万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町3丁目27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 都ビル築地 | 386万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーラルまるさん | 876万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| グローリィ十一屋 | 942万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三旺ポートタウン港 | 590万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目1-19 |
1986年4月（築39年） 地上14階 / 全109戸 |
| ニューコーポ第二港楽 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| アメニティ築地 | 1,274万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 伊藤ハイツ | 774万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市港区善南町41 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューコーポ宝神 | 1,283万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目39-3 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全71戸 |
| シャンポール港楽 | 471万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ麻里 | 779万円 〜 948万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,153万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全17戸 |
| ユニーブル善南町 | 1,031万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション稲永 | 1,183万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目5-23 |
1985年5月（築40年） 地上8階 / 全63戸 |
| 光ハイツ | 903万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第二光ハイツ | 1,090万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス大功 | 352万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスポアクインズコート | 521万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンデンハイツ | 608万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 丸二サンハイツ | 894万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンサンヒル | 1,016万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2グランドハイツ服部 | 1,050万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1308 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトムハイツ | 1,030万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2802 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,048万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャビンウェスト | 339万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスタナカ | 696万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,082万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 345万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
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