愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,142 万円 59.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】10階建ての高層マンションの7階につき、お部屋からの景色は良好です♪
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【周辺】【名古屋市立港楽小学校】「人にやさしく、思いやりのある子 自分らしさを出し、よく考える子 ねばり強く取り組み、みんなとがんばる子」を目指す。毎朝読書タイムがあり本と親しむことに力を入れています…
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【周辺】【名古屋市立東港中学校】「認め合う心と豊かな表現力の育成」を通して「心に響き、力が実る」生徒の育成を目指す。保護者と一緒に清掃活動を行ったり老人クラブを訪問するなど地域と連携した活動を行っている…
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【周辺】【慶和幼稚園】「正しい生活習慣」を身につけ、「自ら考え行動する意欲をもち」個性溢れる温かい先生たちと多く友達との関わりの中で「個性がぐんぐん伸びていく」教育に日々取り組んでいます。 800m
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【周辺】【ファミリーマート港築地口店】スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
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【周辺】【スーパーマーケットバロー港栄店】夜は21時まで営業しています。野菜や肉、魚はどれも新鮮です。駐車場も広いのでお車でのお買い物にも便利です。パン屋さんやクリーニング店なども入っています。 900m
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【周辺】【ららぽーと名古屋みなとアクルス】東海エリア初となる蔦屋書店など全217店が集結。アオキスーパーや施設内保育園もあります。HPにて駐車場の空き状況が確認できます。市営地下鉄港区役所から徒歩2分…
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【周辺】【MEGAドン・キホーテ東海通店】営業時間8：00～0：00 定休日/なし 品揃えが豊富でウィンドウショッピングしながら楽しんでお買い物ができます。珍しいものを見つけるのも楽しみの一つです…
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【周辺】【名古屋港郵便局】取り扱いサービス：郵便窓口・ゆうゆう窓口・貯金窓口・保険窓口・ATM ゆうゆう窓口は8時から営業開始しているので便利です。ゆうゆう窓口・ATMは土日利用可能。駐車場7台あり…
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【周辺】【中部ろうさい病院】MAGAドン・キホーテUNY東海通店の近くにある総合病院。救急外来もあるので急な病気も心強いですね。診療受付時間/8：15～11：30 1100m
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【周辺】【港陽公園】富士山の遊具がある、緑が多く楽しい公園です。隣には野球やグラウンドゴルフができるグラウンドがあります。緑が多いので、散歩しているだけでも心地良いです。 300m
11/11丸美ロイヤル築地の売却に役立つ情報をチェック！
丸美ロイヤル築地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
63.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
80.91m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 新瑞橋営業所 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
66.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT本郷店 | ||||||
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1,142万円 （19万円 / m²） 59.42m²の部屋
〜2,274万円 （27万円 / m²） 85.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.42m²の部屋の場合 | 85.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,142万円 | 2,274万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万2,860円 | 81万6,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万2,860円 | 85万6,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,093万933円 | 2,188万2,496円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
丸美ロイヤル築地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル築地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 80.91m² | 4LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 780万円 | 59.42m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 2,090万円 | 80.91m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 880万円 | 59.42m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 1,000万円 | 80.91m² | 4LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 1,040万円 | 80.91m² | 4LDK / 9階 | 2025年11月 |
| 2,380万円 | 77.35m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,390万円 | 85.21m² | 4LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 1,150万円 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,390万円 | 63.72m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,480万円 | 63.72m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 880万円 | 66.96m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 820万円 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 870万円 | 66.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 980万円 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 980万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,150万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 1,190万円 | 66.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 850万円 | 62.96m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 790万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 59.42m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 85.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美ロイヤル築地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル築地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ築地 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ港陽 | 453万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャンポール港楽 | 469万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーラルまるさん | 859万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目14-23 |
1987年5月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| 都ビル築地 | 369万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| アークヒルズ入船 | 1,431万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全30戸 |
| 真栄マンション木場町A棟 | 1,109万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市港区木場町9-24 |
1987年3月（築40年） 地上13階 / 全126戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 948万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全150戸 |
| ニューコーポ名南B棟 | 1,136万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-7 |
1987年10月（築39年） 地上12階 / 全150戸 |
| ドール東海通 | 325万円 〜 601万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,181万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築38年） 地上14階 / 全233戸 |
| サントピア東海通 | 381万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトーもりい | 1,169万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 994万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスポア東海通 | 1,245万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| ブランシュ東海通 | 527万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全41戸 |
| 中之島ハイツ | 782万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| スカイハイツオダ | 623万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| キャトルセゾン | 480万円 〜 915万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイコーマンション | 460万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市港区大手町2丁目31 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| エミール1st | 470万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 327万円 〜 524万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンノア | 336万円 〜 681万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,126万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークテラス道徳 | 836万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャビンウェスト | 323万円 〜 454万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宝マンション大手 | 1,065万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモハイム七番町 | 1,075万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全52戸 |
| らんけい | 573万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2トミエマンション | 433万円 〜 897万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸美ロイヤル築地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/15
3LDK 3階
2/15
3LDK 4階
3/15
3LDK 4階
4/15
3LDK 5階
5/15
3LDK 6階
6/15
3LDK 6階
7/15
3LDK 7階
8/15
2LDK 7階
9/15
3SLDK 7階
10/15
2LDK 7階
11/15
3LDK 8階
12/15
3SLDK 9階
13/15
4LDK 10階
14/15
3LDK 10階
15/15| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月22日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1988年10月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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