価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
327 万円 19.83m²の部屋
〜767 万円 38.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス大功の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
38.15m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
327万円 19.83m²の部屋 16万円 / m²
〜767万円 38.15m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 327万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.54万円 19.83m²の部屋
〜5.16万円 38.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス大功周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス大功 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで923ｍ
【周辺】【スーパー】ピアゴ ラ フーズコア正保店まで1040ｍ
【周辺】【スーパー】イオン名古屋みなと店まで1290ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ港店まで883ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋正保町8丁目店まで945ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで652ｍ
【周辺】【銀行】名古屋銀行 当知支店まで704ｍ
【周辺】【銀行】十六銀行 港支店まで1137ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデンハイツ | 567万円 〜 699万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,063万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,183万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,273万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,148万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 水野ハイツ | 1,047万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンハイツ | 952万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 小碓ハイツ | 702万円 〜 846万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,063万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| メゾンサンヒル | 959万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| アバカスシティ栗田 | 584万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第二光ハイツ | 1,025万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 光ハイツ | 1,171万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| CH当知 | 372万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| M&F | 936万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| 丸二サンハイツ | 1,145万円 〜 1,340万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 港が見えるマンション | 520万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,121万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全34戸 |
| エスポアクインズコート | 662万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全37戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,313万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第2コーポ明利 | 1,069万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,197万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ麻里 | 1,018万円 〜 1,226万円 | 愛知県名古屋市港区善南町12 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニーブル善南町 | 1,130万円 〜 1,344万円 | 愛知県名古屋市港区善南町47 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンスタナカ | 785万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2三栄ハイツ | 1,121万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セトル正徳 | 373万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| アベニュー正徳 | 1,281万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン惟信 | 970万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ・ジンノ | 346万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
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