ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区フィルリッチ

フィルリッチ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区小碓1丁目556

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

851 万円 38m²の部屋

1,139 万円 42.73m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小碓4丁目店まで234m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン小碓4丁目店まで234m

    4/11
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで1031m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで1031m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで781m

    【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで781m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 当知店まで1049m

    【周辺】【スーパー】(株)ナフコ不二屋 当知店まで1049m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】(株)ヤマナカ 新中島フランテ館まで1217m

    【周辺】【スーパー】(株)ヤマナカ 新中島フランテ館まで1217m

    8/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで863m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート港明正一丁目店まで863m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 新中島店まで1216m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 新中島店まで1216m

    10/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで843m

    【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ入場店まで843m

    11/11

フィルリッチの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フィルリッチの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 フィルリッチ3階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

38.08m² 1LDK 物件詳細
2階 フィルリッチ2階5.4万円

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フィルリッチは売ったらいくら?参考査定価格

851万円 (22万円 / m²) 38m²の部屋

1,139万円 (27万円 / m²) 42.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区小碓)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区小碓のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,069万円 100%
築20年(1年後) 1,052万円 98.4%
築25年(6年後) 962万円 89.9%
築30年(11年後) 871万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 851万円
1年後(築20年) 98.4% 837万円
6年後(築25年) 89.9% 765万円
11年後(築30年) 81.5% 693万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区小碓の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

851万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

フィルリッチ周辺の中古マンション価格推移情報

フィルリッチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.08%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 851万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィルリッチは貸したらいくら?参考賃料

5.33万円 / 月 38m²の部屋

6.8万円 / 月 42.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィルリッチの賃料掲載履歴(59件)

フィルリッチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィルリッチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 42.73m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
5.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2024年4月
5.4万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年3月
5.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2024年2月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
5.5万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2023年8月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年7月
5.6万円 / 月 38.08m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
5.8万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
5.4万円 / 月 41.83m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.4万円 / 月 42.73m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
5.7万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
5.6万円 / 月 38.08m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
5.6万円 / 月 41.83m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
5.4万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2020年1月
5.6万円 / 月 38.08m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.4万円 / 月 42.73m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 41.83m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年9月
5.8万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
5.7万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2018年7月
6万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2017年10月〜2018年6月
5.7万円 / 月 41.83m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年5月
5.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 42.73m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年9月
6.2万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
5.7万円 / 月 41.83m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年9月
5.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2017年6月〜2017年9月
6万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
5.5万円 / 月 41.83m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
6.2万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
5.9万円 / 月 42.73m² 1LDK / 2階 2017年1月
5.9万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年9月
6.5万円 / 月 38.08m² 1LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
5.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2015年5月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2015年3月
6.5万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
6.5万円 / 月 39.55m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2014年3月
5.9万円 / 月 42.73m² 1LDK / 2階 2014年3月
5.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2013年3月〜2014年1月
5.9万円 / 月 42.73m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
6.5万円 / 月 39.55m² 1LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
5.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
5.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 41.83m² 1LDK / 2階 2013年9月
5.9万円 / 月 42.73m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
5.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2012年11月
5.5万円 / 月 41.08m² 1LDK / 2階 2012年2月〜2012年9月
6.5万円 / 月 39.55m² 1LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月 38.08m² 1LDK / 3階 2012年1月〜2012年3月
6.2万円 / 月 38.08m² 1LDK / 5階 2011年1月
5.8万円 / 月 38.08m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2010年11月
6.2万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月
5.8万円 / 月 41.83m² 1LDK / 3階 2010年7月
6.5万円 / 月 42.73m² 1LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
6.5万円 / 月 39.55m² 1LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
5.8万円 / 月 41.83m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサ・フェリス中柳 1,023万円 〜 1,762万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全16戸
フェリーチェ 786万円 〜 960万円 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全16戸
ヤマトマンション東起 493万円 〜 592万円 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
ASONE 951万円 〜 1,173万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 2009年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ファミリアーレ東起 1,800万円 〜 2,603万円 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 2008年3月(築18年)
地上12階 / 全46戸
ファミリアーレ正保 1,663万円 〜 1,930万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミリアーレ当知 1,780万円 〜 2,540万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
ファミリアーレ正保南 1,673万円 〜 1,942万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全1戸
ヤマトマンション松蔭2 471万円 〜 562万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭7丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全24戸
グレンパークナカジマ 863万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全98戸
クレセント松蔭 476万円 〜 572万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目19 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全24戸
プルミエコート 672万円 〜 795万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 2008年6月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ファミリアーレ松蔭公園 1,445万円 〜 2,291万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 2009年1月(築17年)
地上13階 / 全38戸
アブニール広田 905万円 〜 2,323万円 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
パークロイヤル南荒子 1,765万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全15戸
グランスイート高畑 1,437万円 〜 1,803万円 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全22戸
プランドール荒子川公園 830万円 〜 952万円 愛知県名古屋市港区寛政町5丁目32 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ベルラフィネ 1,395万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目31 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全20戸
レージュ高畑1 990万円 〜 1,385万円 愛知県名古屋市中川区荒中町119 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ルーチェ荒子 684万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全19戸
アフロディーテ 1,401万円 〜 1,626万円 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全16戸
SKBUILDING2 988万円 〜 1,190万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
グランコート荒子川公園2 1,647万円 〜 2,354万円 愛知県名古屋市港区善進本町186 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全70戸
ファーニッシュ太平通 708万円 〜 982万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全40戸
プレシャスコート 1,317万円 〜 1,604万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヤマトマンション昭和橋 532万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全50戸
ファミリアーレ昭和橋 1,746万円 〜 2,778万円 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全27戸
フローレス・コート 1,055万円 〜 3,024万円 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目1202 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
889万円 〜 1,150万円 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全15戸
サンソシア・M 1,441万円 〜 2,617万円 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目1406 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フィルリッチの売却に強い不動産会社 6社

フィルリッチの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィルリッチから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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フィルリッチの物件概要

フィルリッチの建物、周辺について

フィルリッチは、愛知県名古屋市港区小碓にある地上5階建てのマンションです。竣工は2007年の1月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通に関しては、徒歩19分ほどの距離に中島駅や名古屋競馬場前駅があるため、名古屋臨海高速あおなみ線を利用できます。また、近辺にコンビニエンスストアなどの商業施設があるほか、保育施設・金融施設も見られます。

マンション名称 フィルリッチ
所在地 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩14分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月10日]

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フィルリッチがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で4.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:1.08%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日