愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,465 万円 58.52m²の部屋
〜1,680 万円 58.52m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】名古屋市立高木小学校 364m
5/7
【周辺】名古屋市立宝神中学校 1143m
6/7
【周辺】セブンイレブン名古屋善進本町店 340m
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1,465万円 （25万円 / m²） 58.52m²の部屋
〜1,680万円 （29万円 / m²） 58.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市港区油屋町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,614万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,486万円 | 92.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,358万円 | 84.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,230万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,465万円 |
| 5年後(築20年) | 92.1％ | 1,349万円 |
| 10年後(築25年) | 84.1％ | 1,233万円 |
| 15年後(築30年) | 76.2％ | 1,116万円 |
このマンションと、名古屋市港区油屋町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (58.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
アンビエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.75%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-2.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 58.52m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァンオンズ | 1,078万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年7月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| プログレス | 1,133万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャイン339 | 1,016万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーサクラロ | 1,419万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,545万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| タワービレッジ | 1,209万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,833万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全55戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,579万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴェルディーク荒子川公園 | 1,827万円 〜 2,338万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町3丁目38 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルミエール品川 | 1,055万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,930万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全51戸 |
| M118 | 1,175万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンハイツ港 | 1,117万円 〜 1,274万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート港西 | 1,465万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全58戸 |
| LaRegalo | 1,592万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町4丁目7 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランコート小碓 | 2,085万円 〜 3,160万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目520 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴァンドゥーズ | 1,395万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目127 |
2012年10月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| EXCELLENCE | 822万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ネオコロネット | 1,595万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンコールヴィラ | 1,274万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目9 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全23戸 |
| グランドハイム東中島 | 941万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目57 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,567万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全82戸 |
| エバグリーン | 1,398万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目5-2 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,668万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,987万円 〜 2,621万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,521万円 〜 3,586万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,606万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全84戸 |
| ザ・ブライムレジデンス | 2,636万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目11-16 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全49戸 |
| グランデ六番町 | 830万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティハウス高畑 | 2,224万円 〜 2,837万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アンビエンテは、2011年8月に竣工した地上5階建てのマンションで、愛知県名古屋市港区油屋町にあります。建物構造にはRC造が採用されており、優れた耐震性を有しています。最寄りとなる駅は名古屋臨海高速あおなみ線・荒子川公園駅です（徒歩約13分）。なお、周辺の施設として銀行やドラッグストアといったものが挙げられます。
| マンション名称 | アンビエンテ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 4階
10/15
2LDK 4階
11/15
2LDK 4階
12/15
2LDK 5階
13/15
2LDK 5階
14/15
2LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2011年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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