この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985 万円 65.67m²の部屋
〜4,658 万円 85.68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,985万円 65.67m²の部屋 45万円 / m²
〜4,658万円 85.68m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上星川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,858万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,642万円 | 94.4% |
築30年(10年後) | 3,426万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,985万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,818万円 | 94.4% |
10年後 (築30年) | 2,651万円 | 88.8% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,985万円 (65.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
4,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
3,098万円 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
3,198万円 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
3,298万円 | 66.78m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
2,699万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
2,799万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,190万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3,299万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
3,299万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,190万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,990万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
2,480万円 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,985万円 |
買取 | 1,791万円 〜 2,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.53万円 65.67m²の部屋
〜16.76万円 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クオス上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス上星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。閑静な住宅街にあって、住み心地の良さを実感できます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミット上星川店まで354m、毎月変わるおすすめオリジナルレシピカードで季節の彩りを食卓に。いつもと違う食卓で会話も弾む団欒の時を。
【周辺】そうてつローゼン上星川店まで707m、営業時間 7:00~25:30 営業時間が長いので、会社帰りにも便利。 店員さんの愛想が良いのは気持ちがいいです。
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで1176m、部活動は盛んで運動部に力を入れています。
【周辺】横浜市立坂本小学校まで1048m、学校教育目標:さわやかに かがやいて もくひょうもって ともにあゆもう。
【周辺】上星川幼稚園まで719m、1949年10月4日に現在の地に種が播かれました。保育時間:5時間 月~金曜日の週5日制 毎週水曜日は1時間短縮保育です
【周辺】片桐医院まで583m、外科・内科・消化器内科 上星川駅から歩いて5分ほどのところにあります
【周辺】横浜保土ケ谷中央病院まで1485m、略称JCHO横浜保土ケ谷中央病院。旧称は横浜船員保険病院。
【周辺】陣ヶ下渓谷公園まで555m、環状2号線沿いにある秘境のような渓谷。本格トレッキングを楽しめる渓谷公園。
【周辺】上星川あおぞら公園まで999m、ターザンロープにゆらゆら本格的つり橋。コンパクトながら楽しみいっぱいの公園。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ上星川アベニール | 2,902万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
グランシャリオ西谷 | 2,103万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
アリスドライブ | 1,602万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
スターハイム | 1,269万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
トレジャーハウス | 1,731万円 〜 6,124万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,724万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ和田町エスタシオン | 2,133万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
ランドシティ横濱星川パークサイド | 3,051万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
リブゼ横浜プライムステージ | 4,413万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,025万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,976万円 〜 5,129万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,786万円 〜 6,380万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
コフレ横浜星川 | 1,211万円 〜 1,682万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,645万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
サーパス横浜星川 | 3,469万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,523万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,696万円 〜 4,059万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全58戸 |
CrecerTOP | 3,079万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール大久保 | 1,355万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,885万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,743万円 〜 5,200万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラチェストフェリッツ | 2,311万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ | 1,950万円 〜 2,362万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,920万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全130戸 |
グランエルズ横浜 | 3,760万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全111戸 |
ミルキーウェイ | 1,372万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
コーポラスF | 1,670万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ保土ケ谷 | 2,146万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全81戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 4,543万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
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