この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950 万円 30.19m²の部屋
〜2,362 万円 30.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,950万円 30.19m²の部屋 65万円 / m²
〜2,362万円 30.5m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区三ツ沢上町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区三ツ沢上町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,694万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,582万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 2,442万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,950万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,869万円 | 95.8% |
9年後 (築30年) | 1,767万円 | 90.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区三ツ沢上町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,950万円 (30.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.18万円 30.19m²の部屋
〜9.18万円 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテーヌ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜三ツ沢上町店まで120m
【周辺】ドラッグストアまいばすけっと 三ツ沢上町駅東店まで199m
【周辺】クリーニングラブリークリーニング三ツ沢上町店まで157m
【周辺】弁当ほかほか弁当三ツ沢店まで1m
【周辺】総合病院横浜市立市民病院まで696m
【周辺】スーパー高橋屋ストアーまで812m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 片倉町店まで1125m
【周辺】スーパーユーコープ片倉店まで1380m
【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 横浜六角橋店まで1778m
【周辺】郵便局横浜沢渡郵便局まで1596m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルブレッサ三ツ沢上町 | 3,811万円 〜 5,672万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-12 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
コーポラスF | 1,670万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,743万円 〜 5,200万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリージュ横濱 | 1,104万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町10-2 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
グランエルズ横浜 | 3,760万円 〜 5,526万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全111戸 |
パークスクエア三ッ沢公園ブリーズテラスB棟 | 4,543万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-1 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全141戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,855万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
サングレイス横濱神大寺 | 3,049万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目29-22 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
カーサ・スペランザ | 1,304万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目37-27 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
CASSIA横濱ガーデン山 | 2,985万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンフォート横浜 | 1,506万円 〜 3,506万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
てぃだ横浜 | 1,117万円 〜 1,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目41-7 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフォーネ横浜・西口 | 1,826万円 〜 3,734万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-3 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
パークホームズ横浜片倉町 | 3,757万円 〜 4,428万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目20-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
リブゼ横浜フェスタ片倉 | 3,775万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
DolceVita | 1,542万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市西区楠町15-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
サンクレイドル横濱 | 1,546万円 〜 7,543万円 | 神奈川県横浜市西区楠町11-3 |
2003年7月(築21年) 地上11階 / 全114戸 |
グランフォレストカタクラ | 3,062万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目27-25 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ | 4,236万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘68-2 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
マイキャッスル横濱反町 | 2,884万円 〜 3,597万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
エルズ横濱 | 3,778万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ガラ・シティ横浜西口 | 1,819万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-1 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全88戸 |
アール・ケープラザ横浜5 | 1,649万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全1戸 |
グランテム片倉 | 2,985万円 〜 4,580万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目25-3 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
エクセレント横浜 | 3,860万円 〜 7,098万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全75戸 |
ディアステージ横浜ブライタス | 5,306万円 〜 7,261万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
F&K横浜 | 1,377万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
シルエタワーヨコハマ | 3,836万円 〜 1億 3,005万円 | 神奈川県横浜市西区楠町7-1 |
2002年3月(築23年) 地上26階 / 全166戸 |
ロサレダ | 1,109万円 〜 2,637万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目35-1 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,147万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
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