この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,902 万円 64.66m²の部屋
〜3,985 万円 74.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,902万円 64.66m²の部屋 45万円 / m²
〜3,985万円 74.24m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上星川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,381万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,308万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 3,123万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 2,937万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,902万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,840万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 2,681万円 | 92.4% |
12年後 (築30年) | 2,522万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,902万円 (64.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ上星川アベニールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,480万円 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,670万円 | 64.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,902万円 |
買取 | 1,742万円 〜 2,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.72万円 64.66m²の部屋
〜16.39万円 74.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リステージ上星川アベニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リステージ上星川アベニール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】玄関ポーチがありプライバシーを確保。充実の設備・仕様で毎日が快適
【外観】豊富な収納で荷物が多い方も安心約1.0帖のウォークインクローゼットをはじめ、トランクルーム、全居室収納設置。
【周辺】横浜市立/上星川小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】そうてつローゼン上星川店 徒歩10分。 730m
【周辺】マルエツ/西谷店 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオス上星川 | 2,985万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
ランドコム上星川スクエア | 3,548万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
PLUMFIELD | 1,287万円 〜 1,709万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
スターハイム | 1,269万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
クリオ上星川 | 2,448万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,724万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイントール | 1,076万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,976万円 〜 5,129万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
グリアス横浜・三ツ沢公園 | 1,277万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,025万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,696万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,531万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,560万円 〜 1億 3,088万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築17年) 地上29階 / 全252戸 |
スマイル星川 | 1,268万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,645万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,786万円 〜 6,380万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,523万円 〜 4,204万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
サーパス横浜星川 | 3,469万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全67戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,743万円 〜 5,200万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラチェストフェリッツ | 2,311万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,018万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
SATO.BLD | 1,947万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-12 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミルキーウェイ | 1,372万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全11戸 |
オアシス | 1,553万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシエスタ鶴ヶ峰 | 943万円 〜 1,623万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンテヨコハマ | 1,435万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
ルミエール天王町 | 1,925万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
T.HステラA | 1,816万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-13 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
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