この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,976 万円 77.1m²の部屋
〜5,129 万円 82.89m²の部屋
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シティハウス三ツ沢公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,790万円 |
78.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
78.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,976万円 77.1m²の部屋 52万円 / m²
〜5,129万円 82.89m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区岡沢町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区岡沢町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,875万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,792万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 3,579万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 3,367万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,976万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,891万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 3,673万円 | 92.4% |
12年後 (築30年) | 3,455万円 | 86.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区岡沢町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,976万円 (77.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス三ツ沢公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,790万円 | 78.96m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,990万円 | 78.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,190万円 | 78.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
4,280万円 | 78.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,680万円 | 78.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
3,080万円 | 82.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,180万円 | 77.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,980万円 | 78.96m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,980万円 | 78.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,890万円 | 61.77m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4,180万円 | 89.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
3,980万円 | 89.76m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,976万円 |
買取 | 2,386万円 〜 3,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.05万円 77.1m²の部屋
〜19.59万円 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハウス三ツ沢公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハウス三ツ沢公園は、神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町に建てられている地上9階建て・RC構造のマンションです。主な交通機関は路線バスで、徒歩1分ほどの場所に「岡沢町」停留所が設置されています。また、徒歩11分ほどで三ツ沢上町駅にアクセスできるため、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用することもできます。
マンション名称 | シティハウス三ツ沢公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】三ツ沢小学校まで徒歩17分・1324m
【周辺】松本中学校まで徒歩34分・2300m
【周辺】三ツ沢上町駅まで徒歩11分・1027m
【周辺】まいばすけっと岡沢町店まで徒歩2分・167m
【周辺】ローソン横浜市民病院前店まで徒歩4分・307m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリアス横浜・三ツ沢公園 | 1,277万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス三ツ沢上町 | 3,645万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,743万円 〜 5,200万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オアシス | 1,553万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,724万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全63戸 |
シャイントール | 1,076万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール横浜 | 1,176万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Dクラディアスイートアリーナ | 4,786万円 〜 6,380万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
GranVista | 1,498万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
F&K横浜 | 1,377万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
イミカ楠 | 1,998万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全15戸 |
グリフィン横浜・西口壱番館 | 1,335万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全82戸 |
DolceVita | 1,542万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市西区楠町15-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
クリビア横浜 | 1,630万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目103-11 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レシール・ルナ | 1,509万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
ラベール横濱 | 1,718万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-8 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコールメゾン・ミムラ | 1,396万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-20 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンネージュ | 1,432万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目100-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブライトVヨコハマ | 1,408万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-15 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全1戸 |
パークヒル三ツ沢 | 1,201万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-22 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YFLAT | 1,146万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
星加荘A棟 | 1,611万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴィーナスヴァーゴ横濱 | 3,016万円 〜 5,949万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目15-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全40戸 |
スターハイム | 1,269万円 〜 2,192万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
アール・ケープラザ横浜5 | 1,649万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全1戸 |
クリオ上星川 | 2,448万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
モンテヨコハマ | 1,435万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
リステージ横浜浅間町 | 3,644万円 〜 5,306万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全43戸 |
SATO.BLD | 1,947万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-12 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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