神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,916 万円 65.67m²の部屋
〜4,516 万円 85.68m²の部屋
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クオス上星川の売却に役立つ情報をチェック!
クオス上星川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,080万円 |
80.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,916万円 (44万円 / m²) 65.67m²の部屋
〜4,516万円 (53万円 / m²) 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,825万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 3,649万円 | 95.4% |
| 築30年(9年後) | 3,427万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,916万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4% | 2,782万円 |
| 9年後(築30年) | 89.6% | 2,613万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,916万円 (65.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 55万円 / m² |
クオス上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.17%、 2年前→1年前:-5.15%、 1年前→今年:4.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,480万円 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,699万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 2,799万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,190万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3,299万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 3,299万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3,190万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3,990万円 | 85.97m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 2,480万円 | 65.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,916万円 |
| 買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.45万円 / 月 65.67m²の部屋
〜
16.71万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス上星川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス上星川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リステージ上星川アベニール | 2,836万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
| グランシャリオ西谷 | 2,088万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| アリスドライブ | 1,497万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
| スターハイム | 1,182万円 〜 2,026万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築21年) 地上6階 / 全17戸 |
| トレジャーハウス | 1,622万円 〜 5,766万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,698万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全63戸 |
| エスポワール横浜 | 1,102万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-3 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジーナ和田町エスタシオン | 2,095万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-3 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
| ランドシティ横濱星川パークサイド | 2,982万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目21-17 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全58戸 |
| リブゼ横浜プライムステージ | 4,286万円 〜 5,370万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目1-17 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,086万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全126戸 |
| シティハウス三ツ沢公園 | 3,886万円 〜 5,270万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全108戸 |
| Dクラディアスイートアリーナ | 4,738万円 〜 6,378万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-16 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
| コフレ横浜星川 | 1,214万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
| シティハウス三ツ沢上町 | 3,527万円 〜 4,860万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
| サーパス横浜星川 | 3,853万円 〜 6,129万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-2 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全67戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,399万円 〜 4,284万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,834万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月(築22年) 地上8階 / 全59戸 |
| パルテール大久保 | 1,354万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
| グレーシアヒルズ横濱桜ヶ丘 | 2,873万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目44-1 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
| D'クラディア横浜プライムワンテラス | 3,736万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町12-41 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラチェストフェリッツ | 2,177万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,951万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-5 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,732万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全130戸 |
| グランエルズ横浜 | 3,783万円 〜 5,670万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目69-3 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全111戸 |
| ミルキーウェイ | 1,347万円 〜 6,330万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目26-9 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF | 1,662万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-16 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ保土ケ谷 | 2,192万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全81戸 |
| アークプラザ横浜権太坂 | 1,105万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目3-26 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,598万円 〜 4,543万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオス上星川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください