この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,743 万円 68m²の部屋
〜4,536 万円 91.69m²の部屋
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横浜常盤公園ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
79.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,743万円 68m²の部屋 40万円 / m²
〜4,536万円 91.69m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区常盤台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区常盤台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,943万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,837万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,743万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,644万円 | 96.4% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区常盤台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,743万円 (68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜常盤公園ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,699万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,799万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,680万円 | 82.19m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
2,880万円 | 82.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,890万円 | 81.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,290万円 | 81.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,799万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,450万円 | 81.68m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
2,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
2,899万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,599万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,999万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,699万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,099万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,799万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
2,899万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
3,199万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,299万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
3,399万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,499万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,280万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,380万円 | 82.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,880万円 | 91.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,080万円 | 91.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
2,380万円 | 82.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,190万円 | 61.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,298万円 | 79.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
2,290万円 | 61.01m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
2,580万円 | 81.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,780万円 | 81.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,480万円 | 80.81m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,420万円 | 78.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,743万円 |
買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.12万円 68m²の部屋
〜16.18万円 91.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
横浜常盤公園ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横浜常盤公園ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台17-1 |
交通 |
|
【外観】相鉄線「和田町」駅徒歩11分の好立地ハイグレードレジデンス!約80平米の大型3LDKを新規リノベーション!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランスロビー!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】
【周辺】マックスバリュエクスプレス横浜和田町店まで842m
【周辺】いなげや横浜星川駅前店まで1682m
【周辺】そうてつローゼン上星川店まで1692m
【周辺】サミットストア上星川店まで2007m
【周辺】ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店まで1435m
【周辺】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店まで2158m
【周辺】横浜市立常盤台小学校まで872m
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで1100m
【周辺】和田愛児園まで933m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ横浜常盤台公園 | 2,708万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台18-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全128戸 |
ビューバレー三ツ沢 | 1,382万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町293 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーデルヒルズ上星川 | 3,060万円 〜 3,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町14-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション上星川第2 | 2,517万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-33 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
プルミエーヌ | 1,063万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目327 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
サングレイス上星川 | 2,239万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町35-9 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ星川アーバンフォルム | 3,944万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町12 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
サンコートクボタ | 1,027万円 〜 2,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町96 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス三ツ沢公園 | 2,584万円 〜 3,591万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町4-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネス・カリヨン | 1,464万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-12 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
アーバンコンフォート上星川 | 2,427万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-11 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
サンフラワー星川 | 3,157万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目15-10 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
星川プラザマンション | 3,699万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-2 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ベガ星川 | 1,044万円 〜 1,425万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目5-27 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全13戸 |
エクセル坂本 | 2,808万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町149 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツグランドヒル上星川 | 1,862万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション横浜星川 | 3,119万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-3 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全128戸 |
コスモ横浜星川 | 3,592万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-22 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
プランドール星川 | 903万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目1-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
ビックヴァンステーションスクエア星川 | 2,646万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-11 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ星川パークステージ | 3,233万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
シャルマン椿 | 1,627万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5-23 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスホームズ | 1,552万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町6-17 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ドミール加藤 | 1,336万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-5 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
シャングリラ参番館 | 2,148万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス上星川 | 2,326万円 〜 2,961万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,152万円 〜 3,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーデンシティ横浜三ツ沢 | 3,432万円 〜 4,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-7 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全83戸 |
クリオ上星川弐番館 | 2,772万円 〜 4,013万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目32-1 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,284万円 〜 3,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
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