この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,072万円 51.22m²の部屋
〜7,506万円 75.44m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
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交通 |
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クリオヨコハマフロントレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格5,780万円 |
66.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,072万円 51.22m²の部屋 79万円 / m²
〜7,506万円 75.44m²の部屋 99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区浅間町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区浅間町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,860万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,769万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 4,538万円 | 93.4% |
築25年(12年後) | 4,307万円 | 88.6% |
築30年(17年後) | 4,076万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,072万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,996万円 | 98.1% |
7年後 (築20年) | 3,802万円 | 93.4% |
12年後 (築25年) | 3,609万円 | 88.6% |
17年後 (築30年) | 3,415万円 | 83.9% |
このマンションと、横浜市西区浅間町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,072万円 (51.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオヨコハマフロントレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
5,630万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,750万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
4,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
4,880万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4,580万円 | 72.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,072万円 |
買取 | 2,444万円 〜 3,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.84万円 51.22m²の部屋
〜24.16万円 75.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオヨコハマフロントレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオヨコハマフロントレジデンス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
交通 |
|
【外観】2012年2月築、総戸数95戸の大規模マンション「クリオ横浜フロントレジデンス」の一室です。
【エントランス】防犯カメラ付きのエレベーターが二基ございます。朝の時間も混み合わずスムーズに昇降が可能です。
【エントランス】大きな窓と明るい中庭が印象的な、ラグジュアリーな雰囲気のエントランス。
【エントランス】住まう方だけでなく訪れたゲストも出迎えてくれるエントランスホールが広がります。
【エントランス】ご家族やご友人都の待ち合わせにも便利な、待合スペースが設置されています。
【エントランス】オートロック採用のエントランス。24時間セキュリティや防犯カメラなど、防犯設備が充実しています。
【エントランス】重厚感漂うホテルライクな外観のマンション。毎日の帰宅が楽しみになりますね。
【周辺】JR横浜駅まで1200m、JR横浜駅
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カサベルダ浅間町 | 1,871万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピノエスペランサ | 1,998万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-18 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
クレール横濱 | 5,902万円 〜 7,608万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目165-12 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピノディアマンテ | 2,017万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-18 |
2010年4月(築14年) 地上5階 / 全47戸 |
すまい横浜ビルイーリス浅間町 | 2,023万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目13-2 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全35戸 |
ハーモニーレジデンス横浜 | 1,656万円 〜 2,390万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-6 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
PRESAGEYOKOHAMA | 1,479万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-8 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KSスクエア横浜 | 1,512万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目341-7 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全23戸 |
横浜コーヨー八番館 | 1,806万円 〜 4,433万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
2013年5月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
横浜コーヨー十番館 | 1,572万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-5 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SOLARE横濱 | 1,918万円 〜 4,663万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目6-9 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エム.フロンティア | 1,662万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目11-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
REGLUSヨコハマニシグチ | 1,835万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
PREMIUMCUBEYOKOHAMA | 1,866万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-10 |
2011年11月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
エル・グランジュテ横濱 | 1,497万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-9 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,475万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
リフル横浜 | 1,683万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱平沼壱番館 | 1,555万円 〜 1,964万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,568万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,107万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ウィングヨコハマ | 3,655万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・スイート横浜コアシス | 2,782万円 〜 3,987万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目22-10 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
パルティーレ横濱 | 2,197万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-20 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノイハウス | 2,246万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート浅間 | 2,348万円 〜 2,960万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ横濱天王町 | 3,458万円 〜 4,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
パルテール天王町 | 1,701万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BELISTA横浜参番館 | 2,630万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-20 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド横濱天王町 | 4,064万円 〜 6,012万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
BELISTA横浜 | 2,284万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目37-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全199戸 |
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