この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287 万円 25.4m²の部屋
〜2,978 万円 44.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,287万円 25.4m²の部屋 51万円 / m²
〜2,978万円 44.78m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神大寺)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神大寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 955万円 | 100% |
築20年(4年後) | 916万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 868万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 820万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,287万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,235万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 1,171万円 | 90.9% |
14年後 (築30年) | 1,106万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区神大寺の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,287万円 (25.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,287万円 |
買取 | 772万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 25.4m²の部屋
〜12万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーストーン神大寺7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リバーストーン神大寺7は、神奈川県横浜市神奈川区神大寺にあります。地上5階建てのRC構造となっており、2009年3月に建てられました。横浜市営地下鉄ブルーラインが発着する三ツ沢下町駅まで、歩いて約13分でアクセス可能です。東急東横線の反町駅も比較的近くにあり、そこまでは歩いて約25分でアクセスできます。
マンション名称 | リバーストーン神大寺7 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目13-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】三ッ沢下町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 徒歩13分。 960m
【周辺】私立神奈川大学 徒歩18分。 1390m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GranVista | 1,498万円 〜 1,917万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町8-10 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,733万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,925万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全97戸 |
SEIMOPALACE1 | 2,162万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町4-4 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
グラン・ジュテ三ツ沢 | 1,681万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目38-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 4,021万円 〜 6,537万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35-26 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
日神デュオステージ三ツ沢公園 | 1,622万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
パークホームズ横濱松ヶ丘 | 5,204万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘58-2 |
2009年7月(築15年) 地上3階 / 全52戸 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,902万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
ラグナメドウズ | 1,806万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷15-38 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
バウハウス | 1,669万円 〜 6,139万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Wing横浜 | 1,341万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンス横浜反町 | 1,561万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目18-6 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレンス横濱沢渡 | 1,919万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-1 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全67戸 |
フロンティアコンフォート白楽 | 1,506万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-23 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パワーハウス横濱 | 1,551万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡2-1 |
2008年6月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン紀伊白楽 | 1,354万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全11戸 |
ヨコハマアートヒルズゼロ | 1,840万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目14-2 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
グリアス横浜・三ツ沢公園 | 1,277万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町156-1 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビコロヨコハマタンマチ | 1,974万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-4 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ラパンビルディング反町 | 1,702万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目16-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
セレーナ片倉 | 1,372万円 〜 1,891万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉4丁目5-30 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
プレジリア横浜高島台 | 5,828万円 〜 7,134万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台28-1 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱ヒルトップ | 5,579万円 〜 7,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台26-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全118戸 |
ブライトヒルレジデンス横浜 | 1,780万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町16-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラル白楽 | 1,752万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-15 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
REGLUSヨコハマニシグチ | 1,833万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市西区楠町2-1 |
2010年11月(築14年) 地上9階 / 全58戸 |
ブランシュエール | 2,040万円 〜 2,617万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目16-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタイリオ横浜反町 | 2,048万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-2 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
シャンティベルテ反町 | 1,458万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
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