この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,136 万円 63.8m²の部屋
〜3,566 万円 82.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,136万円63.8m²の部屋33万円 / m²
〜3,566万円82.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,458万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,301万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,136万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,000万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (63.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムセス横濱西谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 63.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,980万円 | 69.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
2,550万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
2,398万円 | 72.65m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,098万円 | 72.65m² | 3LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,136万円 |
買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.02万円63.8m²の部屋
〜14万円82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラムセス横濱西谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムセス横濱西谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラムセス横濱西谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラムセス横濱西谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きで防犯面にも考慮されております。
【周辺】西谷駅(相鉄 本線)まで720m
【周辺】マルエツ西谷店まで800m
【周辺】そうてつローゼン笹山店まで1300m
【周辺】横浜市立上菅田笹の丘小学校まで2100m
【周辺】横浜市立上菅田中学校まで1500m
【周辺】西谷保育園まで900m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで2200m
【周辺】西谷町第二公園まで300m
【周辺】上管田東部公園まで1100m
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,758万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全77戸 |
ルミエール西谷 | 2,890万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 2,602万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,512万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全61戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,350万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,190万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
シャングリラ弐番館 | 1,986万円 〜 3,533万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ参番館 | 2,066万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス上星川 | 2,401万円 〜 3,086万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,638万円 〜 5,373万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全13戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,078万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
コスモヒルズ横浜WEST | 2,425万円 〜 3,860万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全148戸 |
リバーサイド上星川 | 1,067万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 2,109万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,363万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,396万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,023万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,532万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,238万円 〜 5,860万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,743万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,848万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,576万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全102戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,043万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
CrecerTOP | 3,040万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,245万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパレス白根 | 1,412万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全42戸 |
サングレイス鴨居の森 | 2,385万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,520万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
コリンズ白根 | 2,470万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
サンライズ片倉 | 2,500万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695-1 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全83戸 |
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