この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,771 万円 67.96m²の部屋
〜4,096 万円 77m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,771万円67.96m²の部屋41万円 / m²
〜4,096万円77m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,005万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,970万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 2,792万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,771万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,739万円 | 98.8% |
6年後(築30年) | 2,574万円 | 92.9% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西谷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (67.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,880万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,980万円 | 73.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,580万円 | 75.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,680万円 | 75.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,771万円 |
買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.93万円67.96m²の部屋
〜15.54万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
交通 |
|
【外観】相鉄本線「西谷」駅平坦徒歩7分の好立地ハイグレードレジデンス!JR直通で都心までのアクセス楽々!室内はリフォーム歴有!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】
【周辺】マルエツ西谷店まで497m
【周辺】まいばすけっと西谷駅前店まで745m
【周辺】そうてつローゼン笹山店まで1167m
【周辺】横浜市立上菅田小学校まで720m
【周辺】横浜市立上菅田中学校まで1520m
【周辺】えぶち保育園まで321m
【周辺】羽沢幼稚園まで1617m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで2491m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラムセス横濱西谷 | 2,538万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目29-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全38戸 |
ルミエール西谷 | 2,935万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目4-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェイム上星川ヒルサイドテラス | 2,499万円 〜 3,869万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町41-19 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全61戸 |
クレアヒルズ上星川ウエスト | 1,748万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-10 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
クリオ上星川参番館 | 1,221万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町24-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全46戸 |
クレアヒルズ上星川イースト | 2,292万円 〜 3,741万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町65-1 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
シャングリラ弐番館 | 2,084万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ参番館 | 2,166万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目7-6 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス上星川 | 2,259万円 〜 2,904万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
ネオマイム横浜西谷 | 2,652万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2911-1 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全13戸 |
コスモヒルズ横浜WEST | 2,416万円 〜 3,840万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全148戸 |
グランシティレイディアントヒルズ横濱 | 3,085万円 〜 4,192万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目37-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
グレイス鶴ケ峰3 | 1,889万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,312万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
リバーサイド上星川 | 1,107万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目2-20 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン横濱の丘 | 3,051万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西2-1 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全74戸 |
シティウインズ横浜パークビスタ | 2,441万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台36-6 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコンフォート横浜和田町 | 2,579万円 〜 3,875万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町15-28 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全38戸 |
アンジュの丘横浜常盤台 | 4,218万円 〜 5,762万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台86-1 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全271戸 |
リブゼ横浜ビューステージ | 2,835万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目18-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
リステージ横浜サクラヒルズ | 2,880万円 〜 3,923万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町313-1 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,517万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全102戸 |
セントラル横濱グリニッシュガーデン | 2,086万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1685 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全46戸 |
グランパレス白根 | 1,375万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全42戸 |
コリンズ白根 | 2,280万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2,308万円 〜 3,239万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目28-3 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
パティオ和田町駅前 | 2,599万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アリスガーデン横浜2番館 | 2,257万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全251戸 |
サングレイス鴨居の森 | 2,223万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ガルファーサ新横浜 | 2,255万円 〜 3,085万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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