この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,039 万円 61.47m²の部屋
〜4,353 万円 66.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,039万円 61.47m²の部屋 49万円 / m²
〜4,353万円 66.93m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区西久保町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区西久保町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,795万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,629万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,039万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,858万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区西久保町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,039万円 (61.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ保土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,880万円 | 66.93m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
3,190万円 | 64.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,039万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.66万円 61.47m²の部屋
〜15.94万円 66.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスステージ保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスステージ保土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
交通 |
|
【外観】保土ヶ谷駅徒歩4分。スッキリとした明るい印象の外観。
【エントランス】グレード感あふれるエントランス
【駐車場】
【周辺】FUJI保土ケ谷店まで270m、駅前のスーパー。営業時間が9:30~25:00と長く便利です。
【周辺】マルエツ天王町店まで860m、店営業時間 あさ9時から深夜1時 駐車場 あり 共用・うち 身障者専用駐車場1台有
【周辺】横浜市立保土ケ谷小学校まで965m
【周辺】西久保町公園まで659m
【周辺】クリエイトエス・ディー横浜東久保町店まで1081m、営業時間 ドラッグストア 10時から22時 調剤 平日9時から18時30分 土曜9時から12時30分
【周辺】洪福寺松原商店街まで1242m、野菜やくだもの、活きのイイ魚、お肉、乾物、衣料品と 各お店は店頭に商品を広げ、ホンモノの「マルシェ」がここにあります。
【周辺】霞台保育園まで1242m、キリスト教の精神を大切にした優しい心を育てる教育。リトミックや乾布摩擦、小遠足なども取りいれ毎日楽しく遊んでいます。
【周辺】南浅間保育園まで1066m、こどもの人権と最善の利益を守り、真摯に向き合い、その成長を適切に援助できるよう保育します。
【周辺】社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院まで1220m
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス保土ヶ谷 | 2,708万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前通り | 2,588万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目34-3 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
アーウィン帷子 | 2,506万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,095万円 〜 1,782万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
シャイン志澤 | 1,059万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
コルサム保土ヶ谷 | 2,376万円 〜 3,852万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
アルカサール | 2,535万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,618万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 2,985万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,564万円 〜 4,642万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,544万円 〜 6,573万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全237戸 |
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 | 2,807万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目106 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台 | 3,801万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
Y・R・FLAT | 1,246万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
サーベイ横浜 | 1,092万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 2,962万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
プロシード西横浜 | 1,155万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,513万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,140万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォールセゾン | 2,311万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
フィオリーレサーラ | 1,145万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,135万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール21 | 3,060万円 〜 4,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-4 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西横浜パーク・ホームズ | 3,304万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
FC久保町 | 1,146万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日動プラザ西横浜 | 901万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴェルビュ横濱天王町 | 3,411万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-9 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全1戸 |
サンドエル横浜 | 2,750万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ星川パークステージ | 3,233万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
コスミック横浜 | 1,137万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
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