神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台1-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,847 万円 72.57m²の部屋
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グランドメゾン保土ヶ谷霞台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,570万円 |
72.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,847万円 (53万円 / m²) 72.57m²の部屋
〜4,794万円 (66万円 / m²) 72.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区霞台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,792万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,608万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,847万円 |
| 4年後(築30年) | 95.2% | 3,660万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区霞台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,847万円 (72.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
グランドメゾン保土ヶ谷霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:-5.28%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン保土ヶ谷霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,570万円 | 72.92m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,800万円 | 72.92m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,847万円 |
| 買取 | 2,308万円 〜 3,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.12万円 / 月 72.57m²の部屋
〜
17.19万円 / 月 72.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 2,734万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全62戸 |
| ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ | 1,626万円 〜 4,584万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目83 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
| サーベイ横浜 | 1,102万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-4 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
| 保土ヶ谷パーク・ホームズビサイドステージ | 2,764万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ | 2,506万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
| フローレンスパレス保土ケ谷駅前 | 2,985万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目48-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
| コルサム保土ヶ谷 | 2,430万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目12 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
| グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,119万円 〜 1,407万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
| パークハウス横浜保土ヶ谷 | 3,642万円 〜 6,155万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町337-2 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
| フレグランス保土ヶ谷 | 2,366万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
| モアグランデ保土ケ谷 | 2,209万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町165-6 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
| グレイス保土ヶ谷カーサコリーナ | 2,033万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町73-26 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
| 日神パレステージ保土ヶ谷みなみ台 | 2,675万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町116-3 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
| ナイスステージ保土ヶ谷 | 3,187万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町100-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
| アルカサール | 2,576万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町201 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイン志澤 | 1,082万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町59-2 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| 保土ケ谷オークヒルズ3番館 | 2,593万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-3 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全95戸 |
| クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,947万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全116戸 |
| 保土ケ谷オークヒルズ5番館 | 2,683万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-4 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全95戸 |
| 東光レジデンス保土ケ谷 | 1,877万円 〜 5,895万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町115-12 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 保土ケ谷オークヒルズ2番館 | 2,725万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-2 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全96戸 |
| デイパーク横濱天王町 | 4,735万円 〜 6,537万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全237戸 |
| 保土ケ谷オークヒルズ1番館 | 2,245万円 〜 2,816万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町27-1 |
2000年4月(築26年) 地上4階 / 全95戸 |
| Y・R・FLAT | 1,221万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全11戸 |
| コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,327万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全70戸 |
| シュロス保土ケ谷 | 2,242万円 〜 2,981万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町298-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全75戸 |
| コンフォールセゾン | 2,266万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シレーナ.S | 1,446万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ天王町 | 3,099万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目35-3 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
| プロシード西横浜 | 1,134万円 〜 1,392万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン保土ヶ谷 | 1,741万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町38-3 |
1993年9月(築33年) 地上6階 / 全34戸 |
| グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 2,425万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 |
1997年1月(築29年) 地上13階 / 全206戸 |
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| マンション名称 | グランドメゾン保土ヶ谷霞台 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください