この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,728 万円 78.43m²の部屋
〜7,115 万円 100m²の部屋
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シティタワー横浜サウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
88.61m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,728万円78.43m²の部屋60万円 / m²
〜7,115万円100m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区能見台東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区能見台東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,035万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,888万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 3,703万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,728万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,556万円 | 96.4% |
9年後(築30年) | 4,340万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市金沢区能見台東の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,728万円 (78.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー横浜サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,930万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,700万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月 |
5,870万円 | 81.17m² | 3LDK / 20階 | 2021年11月 |
5,760万円 | 100.57m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月 |
5,960万円 | 100.57m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5,180万円 | 81.17m² | 3LDK / 20階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4,500万円 | 81.17m² | 3LDK / 20階 | 2015年6月〜2015年12月 |
4,580万円 | 85.66m² | 3LDK / 16階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4,760万円 | 85.66m² | 3LDK / 17階 | 2015年1月〜2015年8月 |
4,580万円 | 85.66m² | 3LDK / 16階 | 2015年2月〜2015年5月 |
5,250万円 | 85.66m² | 3LDK / 19階 | 2014年6月〜2014年11月 |
4,680万円 | 80.86m² | 2LDK / 14階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,728万円 |
買取 | 2,837万円 〜 3,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.76万円78.43m²の部屋
〜27.01万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー横浜サウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー横浜サウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 88.61m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
16.8万円 / 月 | 88.61m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
19万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
23万円 / 月 | 80.86m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
28万円 / 月 | 88.61m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
15万円 / 月 | 81.77m² | 3LDK / 17階 | 2019年4月 |
15万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 16階 | 2014年3月〜2014年5月 |
15万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 16階 | 2010年12月〜2011年1月 |
14.8万円 / 月 | 78.43m² | 3LDK / 16階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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シティタワー横浜サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティタワー横浜サウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
交通 |
|
【外観】イトーヨーカドーが隣接しており、買物に便利
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好!
【外観】屋上スカイデッキ
【外観】マンション入口
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上21階 / 地下1階建 | 総戸数 | 196戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 4,476万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全150戸 |
Lefranc能見台 | 1,176万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ能見台ブロードエア | 3,086万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全231戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,581万円 〜 4,847万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
サングレイス能見台南 | 2,446万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,765万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,138万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,313万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,192万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,085万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,151万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,848万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
アルサスア | 817万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリー文庫 | 1,166万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス金沢文庫 | 3,443万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ST青砥 | 658万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,606万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,969万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,885万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
サンクタス・横浜南の丘 | 2,351万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全107戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,579万円 〜 5,545万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
フェリズ新杉田 | 2,239万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ラディエンス金沢文庫弐番館 | 2,019万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全46戸 |
ライフコート杉田 | 1,434万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラディエンス金沢文庫壱番館 | 2,254万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,049万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全1805戸 |
ゴッサムR. | 1,275万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください