参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】縦線を強調したクラシックな外観
1/10
【外観】正面から見た外観、昔から有るようなレトロな雰囲気、存在感があります
2/10
【エントランス】モダンでレトロな共用廊下と階段、らせんなので楽に上がれて、苦になりません
3/10
【エントランス】管理の行き届いた清潔な廊下と階段、レトロで不思議空間です。
4/10
【エントランス】エントランスホール、レトロさを醸し出しています
5/10
【エントランス】格調高い玄関、右の壁にオートロック操作盤があります
6/10
【周辺】駅前商店街、左角にとんかつのさぼてん、その隣にローソン、湘南信金、その隣が当物件です
7/10
【周辺】能見台駅下のセブンイレブン
8/10
【周辺】能見台駅前にある大型ドラッグストア、ハック、駅前の左右に２店舗あります
9/10
【周辺】能見台駅徒歩３分の総合スーパー、イトーヨーカドー、とても便利です。画面右側の角にはセブンイレブンもあります。
10/10Lefranc能見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Lefranc能見台の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,154万円 （49万円 / m²） 23.3m²の部屋
〜1,345万円 （58万円 / m²） 23.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 762万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 734万円 | 96.3％ |
| 築30年(9年後) | 699万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,154万円 |
| 4年後(築25年) | 96.3％ | 1,111万円 |
| 9年後(築30年) | 91.7％ | 1,058万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (23.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 38万円 / m² |
Lefranc能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.05%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：4.69% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,154万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 23.3m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Lefranc能見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLefranc能見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 27万円 / 月 | 50.17m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 28万円 / 月 | 50.17m² | - / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 28.1万円 / 月 | 50.17m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティタワー横浜サウス | 4,698万円 〜 7,024万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月（築23年） 地上21階 / 全196戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルE館 | 4,478万円 〜 7,550万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
2004年12月（築22年） 地上14階 / 全150戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 4,063万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月（築23年） 地上3階 / 全114戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,688万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全114戸 |
| ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,688万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| パークシティ能見台ブロードエア | 3,038万円 〜 4,366万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全231戸 |
| シティ能見台つどいの街六番館 | 2,546万円 〜 3,066万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街参番館 | 2,937万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全564戸 |
| シティ能見台つどいの街五番館 | 2,709万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| サングレイス能見台南 | 2,437万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全45戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3,004万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全109戸 |
| ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,236万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| ST青砥 | 610万円 〜 1,653万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,082万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,901万円 〜 7,038万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全83戸 |
| フェデルタ田島 | 1,205万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,160万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,848万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全98戸 |
| フェリズ新杉田 | 2,097万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
| リステージベイサイドコート | 2,547万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライフコート杉田 | 1,226万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリー寺前 | 826万円 〜 1,095万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| クオス金沢文庫 | 2,842万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| CRASKA寺前 | 1,051万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ゴッサムR. | 1,096万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| サウステラス横浜杉田C | 3,449万円 〜 4,268万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目12-2 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全149戸 |
| サンクタス横濱洋光台 | 2,977万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全55戸 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2,529万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-13 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビエンツ杉田 | 1,230万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目6-2 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシオン洋光台 | 2,320万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-31 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Lefranc能見台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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