参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,279 万円 57.9m²の部屋
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2,279万円 (39万円 / m²) 57.9m²の部屋
〜2,758万円 (48万円 / m²) 57.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区富岡東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,391万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,275万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,279万円 |
| 5年後(築30年) | 95.2% | 2,168万円 |
このマンションと、横浜市金沢区富岡東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,279万円 (57.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
エヌケイパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:4.69% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,279万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.22万円 / 月 57.9m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヌケイパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌケイパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス・パセオ・デラルス | 2,797万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-21 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
| サングレイス新杉田 | 3,459万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
| エスト・グランディール杉田 | 2,566万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
| サンクタス・横浜南の丘 | 2,274万円 〜 4,012万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目3-1 |
2001年12月(築25年) 地上8階 / 全107戸 |
| リーベスト杉田 | 2,785万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8-57 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
| 杉田駅前ガーデンハウス | 2,429万円 〜 4,811万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-32 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
| ダイアパレス横濱富岡 | 2,330万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
| ランドコム横濱富岡 | 1,611万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
| コスモ杉田 | 2,580万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-18 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
| ディアパーク杉田南 | 1,955万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| ブンゴパレス富岡 | 1,922万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアハイムシーサイド鳥浜 | 2,234万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6-5 |
1999年7月(築27年) 地上11階 / 全54戸 |
| クリオ洋光台壱番館 | 2,952万円 〜 3,923万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目30-12 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 2,497万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全84戸 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 2,577万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ洋光台 | 2,103万円 〜 5,411万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
| ヒルサイト屏風ヶ浦 | 1,373万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-8 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| エテルニテS | 2,059万円 〜 2,620万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目14-6 |
2000年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール洋光台 | 1,342万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,707万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築25年) 地上15階 / 全164戸 |
| グレイス洋光台マークアベニュー | 2,201万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
2002年11月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,444万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
| ハイツ能見台B棟 | 829万円 〜 1,027万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全70戸 |
| シエールグラン洋光台南公園 | 2,544万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-10 |
2002年8月(築24年) 地上5階 / 全60戸 |
| ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 3,302万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目37-37 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・カンパネラ | 1,005万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-43 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 4,063万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上3階 / 全114戸 |
| パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,688万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全114戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,676万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 3,079万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目12-9 |
2001年12月(築25年) 地上10階 / 全109戸 |
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| マンション名称 | エヌケイパレス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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