ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区パティオ金沢南

パティオ金沢南 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,332 万円 70.92m²の部屋

3,128 万円 78.75m²の部屋

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パティオ金沢南は売ったらいくら?参考査定価格

2,332万円 (33万円 / m²) 70.92m²の部屋

3,128万円 (40万円 / m²) 78.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区六浦のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,271万円 100%
築25年(1年後) 2,250万円 99.1%
築30年(6年後) 2,141万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,332万円
1年後(築25年) 99.1% 2,310万円
6年後(築30年) 94.3% 2,198万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区六浦の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,332万円 (70.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

パティオ金沢南周辺の中古マンション価格推移情報

パティオ金沢南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ金沢南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,930万円 78.75m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
2,980万円 78.00m² 4LDK / 6階 2024年8月
2,199万円 73.22m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
2,080万円 71.10m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
1,880万円 73.82m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,599万円 73.69m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
1,880万円 73.82m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,280万円 73.22m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,930万円 73.82m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,980万円 73.82m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
2,699万円 73.69m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
1,980万円 73.22m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
2,580万円 73.69m² 3LDK / 5階 2019年9月
2,280万円 73.22m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年5月
2,480万円 75.32m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
2,699万円 73.69m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
2,880万円 73.69m² 3LDK / 6階 2018年2月
1,980万円 73.69m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
1,990万円 70.92m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
1,880万円 73.69m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
2,040万円 75.20m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
2,380万円 73.96m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,332万円
買取 1,399万円 〜 1,865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオ金沢南は貸したらいくら?参考賃料

12.6万円 / 月 70.92m²の部屋

16.12万円 / 月 78.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオ金沢南の賃料掲載履歴(8件)

パティオ金沢南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ金沢南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
11.5万円 / 月 70.99m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
13万円 / 月 70.99m² 3LDK / 6階 2019年2月
9万円 / 月 73.69m² 3LDK / 2階 2016年5月
11.9万円 / 月 73.69m² 3LDK / 2階 2016年4月
11.9万円 / 月 73.69m² 3LDK / 2階 2015年8月
12万円 / 月 73.69m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年11月
12万円 / 月 73.96m² 3LDK / 6階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
金沢八景西パーク・ホームズ参番館 1,775万円 〜 2,248万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ジェイシティ金沢文庫 2,411万円 〜 3,473万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全60戸
マイキャッスル金沢文庫弐番館 2,384万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
ハイステージもみじ山 2,136万円 〜 2,478万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全16戸
シャトール田口金沢八景 851万円 〜 1,288万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全39戸
ジェイシティ六浦 1,816万円 〜 2,676万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目12-23 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全49戸
シーサイド六浦弐番館 1,800万円 〜 2,420万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全14戸
ラディエンス金沢文庫壱番館 2,243万円 〜 2,645万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ラディエンス金沢文庫弐番館 1,942万円 〜 2,607万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全46戸
アルサスア 816万円 〜 960万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
フォンティーヌ壱番館 1,156万円 〜 1,939万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
晴嵐 817万円 〜 994万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全26戸
ニューウェルシティ金沢八景 2,285万円 〜 3,456万円 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目23-1 2000年6月(築25年)
地上7階 / 全53戸
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2,248万円 〜 2,617万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全20戸
アイディーコート横浜海の公園 2,674万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全31戸
日神パレステージ金沢八景 2,443万円 〜 3,067万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
リーデンススクエア金沢文庫 3,109万円 〜 4,455万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全109戸
シティ金沢文庫 3,547万円 〜 4,558万円 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全54戸
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,682万円 〜 4,176万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ルイシャトレ夏島パルメーア 2,375万円 〜 3,506万円 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全72戸
グラン・コート追浜 689万円 〜 3,155万円 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目43-1 2001年1月(築25年)
地上14階 / 全66戸
コスモシティ能見台八番館 2,604万円 〜 3,265万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全180戸
シティ能見台つどいの街弐番館 2,741万円 〜 3,599万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築25年)
地上14階 / 全148戸
夏島パークハウス 2,519万円 〜 3,327万円 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全69戸
能見台三和プラザ 2,734万円 〜 3,692万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 3,220万円 〜 3,647万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全17戸
サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ 1,613万円 〜 3,460万円 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全108戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,341万円 〜 4,228万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全33戸
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 2,676万円 〜 4,384万円 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート 2,558万円 〜 3,210万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築23年)
地上4階 / 全103戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオ金沢南の売却に強い不動産会社 14社

パティオ金沢南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオ金沢南から近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
0.9
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ウスイホーム株式会社 追浜店
物件から
1.9
  • 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目8-12
  • 京急本線 追浜駅 徒歩3分

神奈川県10年連続第1位の実力!

私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で47年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
ご売却後の賃貸のご紹介や販売前に室内の一部リフォーム等もワンストップでご提案が可能です。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21アース住販
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
12.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブレワークス株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
12.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.3
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
38.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 パティオ金沢南
所在地 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11
交通
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩18分
  • 京急逗子線 / 六浦駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日