ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区シティ金沢文庫

シティ金沢文庫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,585 万円 67.4m²の部屋

4,808 万円 75.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】京急本線「金沢文庫駅」まで徒歩約9分。ペット飼育可能マンションです。

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    1/10
  • 【エントランス】宅配BOX設置済み。

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    2/10
  • 【周辺】アピタ金沢文庫店まで963m

    【周辺】アピタ金沢文庫店まで963m

    3/10
  • 【周辺】西友能見台店まで1225m

    【周辺】西友能見台店まで1225m

    4/10
  • 【周辺】ユーコープ釜利谷店まで2002m

    【周辺】ユーコープ釜利谷店まで2002m

    5/10
  • 【周辺】イトーヨーカドー能見台店まで1741m

    【周辺】イトーヨーカドー能見台店まで1741m

    6/10
  • 【周辺】ホームセンターNEWトンカチまで1526m

    【周辺】ホームセンターNEWトンカチまで1526m

    7/10
  • 【周辺】医療法人社団愛友会金沢文庫病院まで1407m

    【周辺】医療法人社団愛友会金沢文庫病院まで1407m

    8/10
  • 【周辺】医療法人社団景翠会金沢病院まで1479m

    【周辺】医療法人社団景翠会金沢病院まで1479m

    9/10
  • 【周辺】横浜市立能見台南小学校まで1100m

    【周辺】横浜市立能見台南小学校まで1100m

    10/10

シティ金沢文庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティ金沢文庫は売ったらいくら?参考査定価格

3,585万円 (53万円 / m²) 67.4m²の部屋

4,808万円 (64万円 / m²) 75.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区能見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,850万円 100%
築30年(4年後) 2,739万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,585万円
4年後(築30年) 96.1% 3,445万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,585万円 (67.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 41万円 / m²

シティ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報

シティ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:4.69%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 75.55m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
5,190万円 75.55m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
3,380万円 69.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
4,190万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
3,180万円 69.68m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年7月
2,990万円 67.40m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,585万円
買取 2,151万円 〜 2,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティ金沢文庫は貸したらいくら?参考賃料

11.78万円 / 月 67.4m²の部屋

14.61万円 / 月 75.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティ金沢文庫の賃料掲載履歴(8件)

シティ金沢文庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ金沢文庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 2階 2020年2月
11.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2018年10月
13.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2018年9月
14.5万円 / 月 67.40m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
14万円 / 月 75.55m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年9月
13.5万円 / 月 69.68m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
12.5万円 / 月 69.68m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
13.6万円 / 月 75.55m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,638万円 〜 4,293万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
晴嵐 775万円 〜 981万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ランドステージ金沢文庫 2,946万円 〜 4,317万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 1999年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
フォンティーヌ壱番館 1,149万円 〜 2,018万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
コスモシティ能見台八番館 2,558万円 〜 3,180万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全180戸
能見台三和プラザ 2,364万円 〜 3,165万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全24戸
シティ能見台つどいの街弐番館 2,777万円 〜 3,813万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築26年)
地上14階 / 全148戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,319万円 〜 4,151万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全33戸
シティ能見台つどいの街壱番館 2,511万円 〜 4,598万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 1998年7月(築28年)
地上14階 / 全134戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 3,162万円 〜 4,906万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 2,612万円 〜 5,866万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全62戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 2,458万円 〜 4,121万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全36戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 2,835万円 〜 3,323万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 2,855万円 〜 3,330万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全34戸
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 3,707万円 〜 5,465万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F 2001年5月(築25年)
地上15階 / 全164戸
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 3,738万円 〜 5,207万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全151戸
カームコート八景島 2,200万円 〜 2,729万円 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイステージもみじ山 2,157万円 〜 2,623万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全16戸
トースト金沢八景 3,725万円 〜 4,827万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ラ・メールシバ 670万円 〜 1,136万円 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル金沢文庫弐番館 2,358万円 〜 3,256万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全34戸
ニッコーハイム金沢八景 2,508万円 〜 3,029万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全24戸
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 2,655万円 〜 4,567万円 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオ金沢南 2,242万円 〜 3,138万円 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 2001年12月(築25年)
地上6階 / 全53戸
ナイスアーバン金沢八景シーサイド 2,124万円 〜 2,519万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ハイツ能見台B棟 829万円 〜 1,027万円 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全70戸
金沢並木三和プラザ 2,296万円 〜 2,981万円 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全41戸
金沢八景西パーク・ホームズ参番館 1,691万円 〜 2,234万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15-20 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全34戸
ツインミューズ富岡B棟 2,577万円 〜 3,131万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインミューズ富岡A棟 2,497万円 〜 3,034万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全84戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティ金沢文庫の売却に強い不動産会社 11社

シティ金沢文庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティ金沢文庫から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社東信
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.8
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
スターツピタットハウス株式会社 上大岡店
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2−15バルーン上大岡1F
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩3分

不動産はピタットハウスにご相談ください

ピタットハウス上大岡店は、横浜市港南区・南区・磯子区・金沢区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また、弊社独自の売却システムとして「マイホームオークション」というサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
36.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シティ金沢文庫の物件概要

マンション名称 シティ金沢文庫
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティ金沢文庫3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • シティ金沢文庫3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • シティ金沢文庫3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • シティ金沢文庫3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • シティ金沢文庫3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • シティ金沢文庫3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティ金沢文庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティ金沢文庫の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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