この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,609 万円 70.08m²の部屋
〜3,065 万円 70.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,609万円70.08m²の部屋37万円 / m²
〜3,065万円70.08m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区西柴)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区西柴 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,777万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,645万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,609万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,485万円 | 95.3% |
このマンションと、横浜市金沢区西柴の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,609万円 |
買取 | 1,566万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.85万円70.08m²の部屋
〜14.4万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,672万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,160万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,633万円 〜 5,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,304万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
能見台三和プラザ | 2,700万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,743万円 〜 5,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,653万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全151戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,137万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,611万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
シティ金沢文庫 | 3,500万円 〜 4,532万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ラ・メールシバ | 708万円 〜 1,180万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,563万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全180戸 |
カームコート八景島 | 2,329万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,727万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,623万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 2,896万円 〜 4,094万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,606万円 〜 3,184万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
晴嵐 | 774万円 〜 946万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,969万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,540万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,885万円 〜 3,525万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,723万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,151万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
アルサスア | 817万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブンゴパレス富岡 | 2,094万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドコム横濱富岡 | 1,997万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,362万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,282万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン金沢八景シーサイド | 2,250万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-16 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ニッコーハイム金沢八景 | 2,457万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
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