ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,870 万円 75.14m²の部屋

3,372 万円 75.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,870万円 (38万円 / m²) 75.14m²の部屋

3,372万円 (45万円 / m²) 75.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区西柴)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区西柴のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,911万円 100%
築30年(4年後) 2,793万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,870万円
4年後(築30年) 95.9% 2,753万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区西柴の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,870万円 (75.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 42万円 / m²

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟周辺の中古マンション価格推移情報

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.74%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:3.97%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 75.14m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
2,990万円 75.14m² 3LDK / 1階 2025年7月
3,090万円 75.14m² 3LDK / 1階 2025年6月
3,190万円 75.14m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
3,290万円 75.14m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,870万円
買取 1,722万円 〜 2,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟は貸したらいくら?参考賃料

14.05万円 / 月 75.14m²の部屋

15.52万円 / 月 75.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 2,830万円 〜 3,342万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 2,465万円 〜 4,161万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全36戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 2,636万円 〜 5,954万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 3,170万円 〜 4,954万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全312戸
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2,356万円 〜 4,249万円 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全33戸
能見台三和プラザ 2,397万円 〜 3,233万円 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 3,742万円 〜 5,559万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F 2001年5月(築25年)
地上15階 / 全164戸
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 3,778万円 〜 5,300万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G 1999年1月(築28年)
地上14階 / 全151戸
金沢並木三和プラザ 2,333万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全41戸
ランドステージ金沢文庫弐番館 2,626万円 〜 4,288万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全23戸
シティ金沢文庫 3,585万円 〜 4,826万円 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全54戸
ラ・メールシバ 669万円 〜 1,127万円 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシティ能見台八番館 2,593万円 〜 3,248万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全180戸
コスモシティ能見台七番館 3,451万円 〜 4,453万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2002年3月(築25年)
地上11階 / 全180戸
カームコート八景島 2,203万円 〜 2,714万円 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シティ能見台つどいの街弐番館 2,815万円 〜 3,877万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2000年10月(築26年)
地上14階 / 全148戸
ツインミューズ富岡B棟 2,779万円 〜 3,643万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ツインミューズ富岡A棟 2,757万円 〜 3,614万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全84戸
ランドステージ金沢文庫 2,977万円 〜 4,380万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 1999年11月(築27年)
地上11階 / 全40戸
晴嵐 812万円 〜 1,032万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全27戸
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート 2,520万円 〜 3,090万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全103戸
グランマーレ横浜・八景島センターコート 2,722万円 〜 3,663万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全103戸
グランマーレ横浜・八景島イーストコート 2,799万円 〜 3,432万円 神奈川県横浜市金沢区柴町368 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全28戸
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 2,707万円 〜 4,404万円 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 2001年11月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フォンティーヌ壱番館 1,200万円 〜 2,111万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全24戸
アルサスア 858万円 〜 1,059万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ブンゴパレス富岡 2,797万円 〜 3,913万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドコム横濱富岡 1,650万円 〜 3,477万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全55戸
ダイアパレス横濱富岡 2,499万円 〜 3,373万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ハイツ能見台B棟 973万円 〜 1,339万円 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却に強い不動産会社 10社

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社東信
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リブレワークス株式会社
物件から
10.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
35.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の物件概要

マンション名称 ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟
所在地
神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2000年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売り時ですか?
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.74%、2年前→1年前:-2.10%、1年前→今年:3.97%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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