神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,976 万円 75.14m²の部屋
〜3,499 万円 75.14m²の部屋
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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却に役立つ情報をチェック!
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | - |
売出し中 価格 3,290万円 |
75.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,976万円 (40万円 / m²) 75.14m²の部屋
〜3,499万円 (47万円 / m²) 75.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区西柴)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,764万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,631万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,976万円 |
5年後(築30年) | 95.2% | 2,832万円 |
このマンションと、横浜市金沢区西柴の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,976万円 (75.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 39万円 / m² |
ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 75.14m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,976万円 |
買取 | 1,786万円 〜 2,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 75.14m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,647万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 3,659万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,671万円 〜 6,008万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全62戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,204万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全312戸 |
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,341万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
能見台三和プラザ | 2,734万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルF館 | 3,780万円 〜 5,613万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-F |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全164戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,780万円 〜 5,295万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築27年) 地上14階 / 全151戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,098万円 〜 2,638万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,682万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
シティ金沢文庫 | 3,547万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ラ・メールシバ | 692万円 〜 1,164万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町355-1 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモシティ能見台八番館 | 2,604万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全180戸 |
カームコート八景島 | 2,111万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,741万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全148戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,612万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,526万円 〜 3,082万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 2,989万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
晴嵐 | 817万円 〜 994万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,558万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全103戸 |
グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,851万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,831万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,676万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,156万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
アルサスア | 816万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブンゴパレス富岡 | 2,021万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドコム横濱富岡 | 2,000万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目4-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全55戸 |
ダイアパレス横濱富岡 | 2,352万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目15-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイツ能見台B棟 | 862万円 〜 1,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台1丁目35-2 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全70戸 |
トースト金沢八景 | 4,085万円 〜 5,126万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 |
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所在地 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
交通 |
|
【周辺】西友 能見台店まで737m、24時間営業がとても助かります。三浦の野菜が新鮮で美味しい。値引き商品が豊富です。
1/9【周辺】
2/9【周辺】横浜市立西柴中学校まで608m、学校教育目標:共に学び、たくましく、豊かな心を持った生徒を育てます
3/9【周辺】横浜市立西柴小学校まで900m、昭和48年創立。称名寺にほど近い西柴の丘に位置しています。
4/9【周辺】山王平成会 西柴保育園まで778m、標準保育時間 月~土 7:30~18:30 障がい児保育有
5/9【周辺】きらら保育園まで1765m、産休あけの生後8週間から5歳就学前まで 開所時間 午前7時から午後8時(延長保育時間含む)
6/9【周辺】大平医院まで466m、内科・小児科。診療日は月~木、土日祝の午前。休診日は金曜日。
7/9【周辺】西柴第三公園まで660m、金沢区にある住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。
8/9【周辺】京急本線 能見台駅まで1144m、急行も停車する駅です。駅の周りには大型スーパーやドラッグストア、クリニックやおしゃれなレストランが並んでいます。
9/9築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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