京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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12/12ソブレ京都伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソブレ京都伏見の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ソブレ京都伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソブレ京都伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,660万円 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,280万円 | 65.59m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 1,280万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 1,000万円 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,050万円 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 1,250万円 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 1,180万円 | 65.59m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 1,180万円 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,180万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 60.92m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソブレ京都伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソブレ京都伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.22m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.92m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 61.22m² | 4LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・イクシマ | 1,256万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサ・オバタ | 1,248万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンハウス鴨川 | 1,756万円 〜 2,442万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパレス鴨川 | 1,137万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| アルカサール | 1,525万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| レオパルド | 1,813万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランディール伏見 | 660万円 〜 1,323万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全93戸 |
| ディオ・フェルティ京都久我 | 1,384万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,207万円 〜 2,870万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピア・レジデンス羽束師 | 1,601万円 〜 3,307万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサナカムラパート1 | 1,403万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,968万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,822万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| ペルル伏見桃山 | 2,543万円 〜 3,700万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全71戸 |
| グランデュール鴨川ナイアス1番館 | 1,611万円 〜 3,422万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全186戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 2,014万円 〜 3,101万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全79戸 |
| ディオフェルティ向日東2番館 | 1,269万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム伏見 | 2,174万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 649万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全128戸 |
| ラクロス丹波橋 | 1,388万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アンピール伏見桃山 | 829万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,797万円 〜 3,314万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全97戸 |
| グランデュール鴨川テルス3番館 | 1,371万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全186戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 858万円 〜 2,679万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 2,001万円 〜 2,914万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全97戸 |
| ツインズスクエアイースト | 858万円 〜 3,094万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 952万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,627万円 〜 3,647万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全46戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,764万円 〜 4,109万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全83戸 |
| ヴァレドール | 1,493万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ソブレ京都伏見 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
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2/11
3LDK 4階
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7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 6階
9/11
3LDK 7階
10/11
3LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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