価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区南部町87
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
913 万円 18.9m²の部屋
〜1,448 万円 24.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
913万円 18.9m²の部屋 48万円 / m²
〜1,448万円 24.87m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.09万円 18.9m²の部屋
〜6.05万円 24.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ・モンテペーシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ・モンテペーシェ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 伏見桃山店まで550メートル
【周辺】セブンイレブン 伏見大手筋店まで150メートル
【周辺】大手筋商店街まで40メートル
【周辺】コナミスポーツクラブ 伏見店まで600メートル
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スコーレ伏見桃山 | 2,729万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月（築28年） 地上11階 / 全83戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,633万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月（築29年） 地上10階 / 全46戸 |
| マースリヴィエール | 1,102万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ツインズスクエアイースト | 869万円 〜 3,030万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 846万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| アンピール伏見桃山 | 591万円 〜 1,099万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全43戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 613万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全128戸 |
| パルコート伏見桃山 | 1,621万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,125万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,079万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| イスズベル京都伏見 | 449万円 〜 695万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| サクセス | 828万円 〜 1,085万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ペルル伏見桃山 | 2,187万円 〜 3,279万円 | 京都府京都市伏見区新中町715 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全71戸 |
| アドリーム伏見 | 1,844万円 〜 2,899万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ラクロス丹波橋 | 1,301万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレトール | 1,692万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 1,641万円 〜 2,603万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| シャーラハイツ | 790万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 1,904万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| プレスト桃山 | 707万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エトワール桃山 | 589万円 〜 834万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,586万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全80戸 |
| リーガル京都桃山 | 654万円 〜 936万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
| 山椒200 | 655万円 〜 960万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンヤング | 862万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルカサール | 1,467万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町55 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクラ丹波橋 | 1,855万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| サン・フォレスト | 1,589万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,891万円 〜 2,738万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全97戸 |
| ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,723万円 〜 2,587万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全97戸 |
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