ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区グランデュール鴨川テルス3番館

グランデュール鴨川テルス3番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,694万円 67.06m²の部屋

3,329万円 104.6m²の部屋

所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 バス10分 赤池バス停下車 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩26分

グランデュール鴨川テルス3番館

外観

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グランデュール鴨川テルス3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデュール鴨川テルス3番館の売却に強い不動産会社 7社

グランデュール鴨川テルス3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュール鴨川テルス3番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
1.7
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
33.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

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  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデュール鴨川テルス3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランデュール鴨川テルス3番館5階2,190万円

売出し中

価格2,190万円

70.79m² 3LDK
7階

グランデュール鴨川テルス3番館7階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

70.79m² 3LDK

グランデュール鴨川テルス3番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,694万円 67.06m²の部屋 25万円 / m²

3,329万円 104.6m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(50件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール鴨川テルス3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
2,390万円 70.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
2,490万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年12月
1,970万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
1,580万円 73.98m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
1,880万円 73.70m² 3LDK / 11階 2020年10月
1,800万円 90.22m² 2LDK / 1階 2020年7月
1,580万円 83.69m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
1,480万円 84.41m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年12月
1,880万円 104.60m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
1,980万円 104.60m² 4LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
1,180万円 75.46m² 3LDK / 9階 2017年10月〜2017年11月
1,980万円 91.80m² 4LDK / 10階 2017年1月〜2017年6月
1,380万円 83.69m² 3LDK / 8階 2017年3月
1,500万円 99.91m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
1,230万円 73.98m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
1,180万円 70.79m² 3LDK / 5階 2016年7月
1,798万円 84.41m² 2LDK / 10階 2016年3月〜2016年6月
1,280万円 72.13m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年6月
1,350万円 75.46m² 3LDK / 6階 2015年2月〜2015年5月
1,450万円 91.80m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
1,490万円 75.46m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2015年1月
1,390万円 67.06m² 3LDK / 10階 2015年1月
1,790万円 104.60m² 4LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
1,390万円 67.06m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年8月
1,100万円 70.07m² 3LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
1,350万円 75.46m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年6月
1,350万円 75.46m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
1,200万円 73.98m² 3LDK / 8階 2014年1月
1,720万円 104.22m² 2LDK / 2階 2013年10月
1,180万円 104.22m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
1,250万円 70.79m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年3月
1,290万円 70.79m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年12月
1,480万円 73.98m² 3LDK / 8階 2012年6月
880万円 73.70m² 3LDK / 1階 2012年2月
1,500万円 73.98m² 3LDK / 10階 2011年12月
1,390万円 73.98m² 3LDK / 9階 2011年4月〜2011年9月
1,280万円 70.07m² 3LDK / 9階 2011年5月〜2011年9月
1,280万円 83.69m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
1,150万円 70.79m² 3LDK / 1階 2011年2月〜2011年3月
1,180万円 70.79m² 3LDK / 6階 2010年9月〜2010年12月
1,490万円 104.22m² 4LDK / 7階 2009年11月〜2010年7月
1,290万円 84.41m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
1,480万円 91.80m² 4LDK / 10階 2010年3月〜2010年4月
1,240万円 73.98m² 3LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
1,230万円 70.79m² 3LDK / 8階 2010年4月
980万円 70.79m² 3LDK / 10階 2010年2月
1,580万円 91.80m² 4LDK / 10階 2009年12月
1,520万円 73.98m² 3LDK / 10階 2009年12月
1,380万円 84.41m² 3LDK / 3階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,694万円
買取 1,017万円 〜 1,356万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュール鴨川テルス3番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 67.06m²の部屋

14.44万円 104.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランデュール鴨川テルス3番館周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュール鴨川テルス3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランデュール鴨川テルス3番館
所在地 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 バス10分 赤池バス停下車 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】下鳥羽小学校 990m

    【周辺】下鳥羽小学校 990m

  • 【周辺】伏見中学校 2460m

    【周辺】伏見中学校 2460m

  • 【周辺】デイリーヤマザキ 千本赤池店 70m

    【周辺】デイリーヤマザキ 千本赤池店 70m

  • 【周辺】ファミリーマート 千本赤池店 210m

    【周辺】ファミリーマート 千本赤池店 210m

  • 【周辺】A-プライス 京都南店 590m

    【周辺】A-プライス 京都南店 590m

  • 【周辺】伏見下鳥羽郵便局 860m

    【周辺】伏見下鳥羽郵便局 860m

  • 【周辺】京都中央信用金庫 下鳥羽支店 500m

    【周辺】京都中央信用金庫 下鳥羽支店 500m

築年月(築年数) 1993年2月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 186戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

グランデュール鴨川テルス3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュール鴨川シレノス2番館 1,630万円 〜 2,886万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1993年2月(築32年)
地上11階 / 全182戸
グランデュール鴨川ナイアス1番館 1,684万円 〜 2,956万円 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全186戸
サザン・パーク・シティ城南 1,307万円 〜 1,698万円 京都府京都市伏見区中島河原田町118 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全63戸
マンションアムール 663万円 〜 1,639万円 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 1993年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルビラ 449万円 〜 4,958万円 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 1993年12月(築31年)
地上7階 / 全29戸
コーポ藤井 646万円 〜 2,175万円 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
グランディール伏見 637万円 〜 1,324万円 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 1994年2月(築31年)
地上11階 / 全93戸
セントアミュー 1,064万円 〜 1,929万円 京都府京都市伏見区北端町65 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸
セントエミリオン下鳥羽 418万円 〜 644万円 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全34戸
リーブルショーザン 1,252万円 〜 2,282万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 1994年8月(築30年)
地上6階 / 全18戸
カーサモリサキ 503万円 〜 639万円 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
エクラ丹波橋 1,862万円 〜 2,658万円 京都府京都市伏見区毛利町126 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全39戸
メゾンドセレサ 1,306万円 〜 1,551万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
クレアジオーネ伏見 483万円 〜 2,476万円 京都府京都市伏見区久我本町11-21 1992年12月(築32年)
地上7階 / 全45戸
メゾン・ロワール 539万円 〜 854万円 京都府京都市伏見区西大黒町1037 1993年2月(築32年)
地上4階 / 全21戸
パティオフローラ 563万円 〜 1,604万円 京都府京都市伏見区成町829-1 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全19戸
インペリアル明日香 1,590万円 〜 2,609万円 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 1992年9月(築32年)
地上7階 / 全78戸
グランディール桃山 648万円 〜 1,153万円 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 1991年3月(築34年)
地上3階 / 全17戸
パルシーハイツ 765万円 〜 1,126万円 京都府京都市伏見区東朱雀町935 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
パレスエクセル伏見久我 1,309万円 〜 2,119万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全78戸
パレトール 1,686万円 〜 2,496万円 京都府京都市伏見区大津町725 1993年8月(築31年)
地上6階 / 全30戸
ライオンズマンション向日町 1,323万円 〜 2,016万円 京都府京都市南区久世大藪町557 1992年4月(築32年)
地上10階 / 全62戸
カーサ・オバタ 1,467万円 〜 2,011万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全28戸
レオパルド 1,829万円 〜 2,470万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全45戸
リジェール鴨川 1,217万円 〜 2,393万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 1993年10月(築31年)
地上5階 / 全28戸
エクセル久我の杜 1,697万円 〜 2,224万円 京都府京都市伏見区久我東町6-29 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グラン・ペレ 1,217万円 〜 1,794万円 京都府京都市伏見区久我東町6-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンウェルス 548万円 〜 680万円 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全32戸
ヴァンテアン 1,674万円 〜 2,263万円 京都府京都市伏見区肥後町361 1991年9月(築33年)
地上6階 / 全22戸
ドメーヌ伏見 2,075万円 〜 2,661万円 京都府京都市伏見区過書町785 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓グランデュール鴨川テルス3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデュール鴨川テルス3番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデュール鴨川テルス3番館の売り時ですか?
グランデュール鴨川テルス3番館がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日