価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山町大津町23-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
326 万円 21.06m²の部屋
〜537 万円 29m²の部屋
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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和プレジデント桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
27.79m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22.61m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
22m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
326万円21.06m²の部屋15万円 / m²
〜537万円29m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 326万円 |
買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.83万円21.06m²の部屋
〜5.83万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和プレジデント桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和プレジデント桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2024年8月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2024年5月 |
4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2018年7月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 1階 | 2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2016年9月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.10m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 1階 | 2013年12月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.1万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 1DK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.1万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.1万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
4.1万円 / 月 | 22.61m² | 1DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
4.3万円 / 月 | 27.79m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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和プレジデント桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 和プレジデント桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町23-1 |
交通 |
|
【外観】外観を綺麗にしました。
【外観】ネームプレートはシンプルに。
【外観】日当たりも良さそうです。
【エントランス】しっかりしたマンションです。
【駐車場】
【周辺】隣接する道路です。
【周辺】隣接する道路です
【周辺】京都桃山南口郵便局まで388m 外環状線沿いの郵便局。桃山南口から最寄の郵便局となります。
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・フレスコ | 574万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全7戸 |
万帖ハイツ | 271万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全15戸 |
木幡ハウス | 654万円 〜 1,421万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全17戸 |
タウンハイツ醍醐 | 508万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全82戸 |
シャルム世光 | 894万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
桃山グランドハイツ | 342万円 〜 1,277万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月(築51年) 地上9階 / 全149戸 |
コーポ蒼園 | 1,310万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,027万円 〜 1,278万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全54戸 |
向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 1,239万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全54戸 |
ラ・ペリオ醍醐 | 596万円 〜 862万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,086万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月(築48年) 地上14階 / 全216戸 |
一言寺団地B2棟 | 525万円 〜 643万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
一言寺団地C2棟 | 566万円 〜 709万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
一言寺団地B1棟 | 552万円 〜 687万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全120戸 |
一言寺団地C1棟 | 550万円 〜 674万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
須田マンション | 1,115万円 〜 1,497万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全6戸 |
第1住田屋ビル住田屋マンション | 327万円 〜 943万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
マンション中川 | 500万円 〜 761万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-1 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス伏見 | 913万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全92戸 |
京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 455万円 〜 573万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全222戸 |
水口マンション | 903万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町6 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 643万円 〜 788万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 564万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上5階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 686万円 〜 816万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 563万円 〜 700万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 454万円 〜 569万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 853万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
キャッスル深草 | 772万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全50戸 |
京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 589万円 〜 727万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全222戸 |
京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 585万円 〜 733万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください