価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区石田内里町76-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜1,539 万円 98.81m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490万円 38.63m²の部屋 13万円 / m²
〜1,539万円 98.81m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハイツ醍醐が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 780万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,099万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 98.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 999万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 830万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 880万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 880万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 98.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 98.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,069万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 1,480万円 | 98.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,079万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,099万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,200万円 | 65.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,149万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,199万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 780万円 | 72.28m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 580万円 | 65.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 950万円 | 72.28m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 730万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 780万円 | 72.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年9月 |
| 790万円 | 56.65m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 790万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 645万円 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 598万円 | 56.65m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 580万円 | 56.65m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
| 333万円 | 38.63m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 680万円 | 65.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 798万円 | 54.39m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 730万円 | 65.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 680万円 | 65.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 804万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 880万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 804万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 680万円 | 65.94m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 880万円 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 880万円 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 690万円 | 53.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 990万円 | 65.94m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 540万円 | 53.53m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 530万円 | 53.53m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 550万円 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 580万円 | 72.28m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 630万円 | 52.32m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 530万円 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.25万円 38.63m²の部屋
〜11.97万円 98.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンハイツ醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンハイツ醍醐 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京都市立春日野小学校まで795m
【周辺】京都市立春日丘中学校まで1419m
【周辺】コープ醍醐石田まで680m
【周辺】サンディ醍醐店まで829m
【周辺】セブンイレブン伏見石田大山店まで179m
【周辺】ファミリーマート石田森東店まで437m
【周辺】京都石田郵便局まで318m
【周辺】医療法人医仁会武田総合病院まで502m
【周辺】京都中央信用金庫石田支店まで375m
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一言寺団地B2棟 | 537万円 〜 652万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 580万円 〜 718万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 401万円 〜 496万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 520万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ・フレスコ | 482万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 木幡ハウス | 650万円 〜 1,419万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築50年） 地上4階 / 全17戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 521万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 670万円 〜 802万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 566万円 〜 771万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 467万円 〜 576万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 593万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 650万円 〜 763万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 629万円 〜 778万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 557万円 〜 683万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 849万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 万帖ハイツ | 265万円 〜 678万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町329-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 870万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム世光 | 905万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 556万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築50年） 地上9階 / 全149戸 |
| 大宅ハイツ | 294万円 〜 425万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田 | 634万円 〜 794万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野山マンション | 355万円 〜 447万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ蒼園 | 1,149万円 〜 1,606万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山科椥辻団地B棟 | 1,013万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全216戸 |
| 山科椥辻団地A棟 | 1,145万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-85 |
1976年9月（築48年） 地上7階 / 全216戸 |
| メゾン深草 | 1,203万円 〜 2,754万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全106戸 |
| キャッスル深草 | 788万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1976年9月（築48年） 地上4階 / 全50戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 323万円 〜 938万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| 須田マンション | 1,181万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,457万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全241戸 |
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