京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
376 万円 42m²の部屋
〜567 万円 49m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】駐車場
3/7
【周辺】サンディ 醍醐店（409m）
4/7
【周辺】ローソン 醍醐多近田店（429m）
5/7
【周辺】セブンイレブン 醍醐合場町店（378m）
6/7
【周辺】マツヤスーパー 醍醐店（313m）
7/7ラ・ペリオ醍醐の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・ペリオ醍醐の売却に役立つ情報をチェック！
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376万円 （9万円 / m²） 42m²の部屋
〜567万円 （12万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 376万円 | 567万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 339万2,872円 | 529万6,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・ペリオ醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 42m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ペリオ醍醐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ペリオ醍醐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエアメゾン醍醐 | 665万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上山口町15-1 |
1978年5月（築49年） 地上5階 / 全36戸 |
| LeReve | 570万円 〜 825万円 | 京都府京都市伏見区醍醐池田町10 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B3棟 | 481万円 〜 710万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B2棟 | 651万円 〜 830万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C3棟 | 398万円 〜 516万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地B1棟 | 490万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上5階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C2棟 | 504万円 〜 642万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地C1棟 | 482万円 〜 626万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-4 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A3棟 | 442万円 〜 573万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A2棟 | 585万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全222戸 |
| 京都市醍醐上ノ山団地A1棟 | 460万円 〜 613万円 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町21-3 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ伏見 | 516万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木11-1 |
1977年9月（築49年） 地上7階 / 全58戸 |
| シャトー竹村1 | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市山科区小野西浦6-1 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサ・フレスコ | 1,078万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和田 | 815万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| 和プレジデント桃山 | 381万円 〜 623万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町23-1 |
1975年11月（築51年） 地上4階 / 全21戸 |
| プルーリオン勧修寺 | 855万円 〜 1,459万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全60戸 |
| 三宝大宅ハイツ | 898万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町108 |
1976年4月（築51年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,545万円 〜 1,956万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全66戸 |
| コーポラス辻 | 663万円 〜 1,180万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,483万円 〜 1,905万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,638万円 〜 2,309万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全88戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,562万円 〜 2,174万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全381戸 |
| ローズハイツ | 806万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市山科区大宅関生町70 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,361万円 〜 1,754万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全66戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 982万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| レジデンス山科 | 391万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町248 |
1978年7月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| 山科セントラルハイツ | 805万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全82戸 |
| パルフェマンション | 700万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全32戸 |
| プラザ椥ノ辻 | 1,343万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ペリオ醍醐 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/32
2DK 1階
2/32
2LDK 1階
3/32
2LDK 2階
4/32
3DK 2階
5/32
2DK 2階
6/32
2DK 2階
7/32
2LDK 2階
8/32
2LDK 2階
9/32
1LDK 2階
10/32
2LDK 2階
11/32
2LDK 3階
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2LDK 3階
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1LDK 3階
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2LDK 3階
16/32
2DK 4階
17/32
2LDK 4階
18/32
2LDK 4階
19/32
2LDK 4階
20/32
2LDK 4階
21/32
3DK 5階
22/32
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23/32
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24/32
2DK 5階
25/32
2DK 5階
26/32
1LDK 5階
27/32
2DK 5階
28/32
2LDK 6階
29/32
2LDK 6階
30/32
2DK 6階
31/32
2LDK 6階
32/32| 築年月（築年数） | 1977年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1977年2月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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