価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐下山口町6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537 万円 64.12m²の部屋
〜652 万円 64.12m²の部屋
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537万円 64.12m²の部屋 8万円 / m²
〜652万円 64.12m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一言寺団地B2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 64.12m² | 4DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 530万円 | 64.12m² | 4DK / 2階 | 2018年7月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.03万円 64.12m²の部屋
〜6.84万円 64.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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一言寺団地B2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一言寺団地B2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マツヤスーパー醍醐店まで307m
【周辺】サンディ醍醐店まで426m
【周辺】ローソン醍醐多近田店まで509m
【周辺】ドラッグユタカ醍醐店まで903m
【周辺】ロイヤルホームセンター醍醐店まで662m
【周辺】MOMOテラスまで2553m
【周辺】伏見東郵便局まで791m
【周辺】関西アーバン銀行醍醐プラザまで280m
【周辺】医療法人医仁会武田総合病院まで1378m
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一言寺団地C2棟 | 580万円 〜 718万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 549万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 401万円 〜 496万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 520万円 〜 631万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 559万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 450万円 〜 562万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全56戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 490万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全82戸 |
| 木幡ハウス | 650万円 〜 1,419万円 | 京都府宇治市木幡南山畑33-3 |
1974年11月（築50年） 地上4階 / 全17戸 |
| 大宅ハイツ | 294万円 〜 425万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田 | 634万円 〜 794万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野山マンション | 355万円 〜 447万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山科ハイツ | 474万円 〜 1,752万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年2月（築50年） 地上9階 / 全485戸 |
| シャルム世光 | 905万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老175-1 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 桃山グランドハイツ | 556万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区東奉行町1 |
1974年6月（築50年） 地上9階 / 全149戸 |
| コーポきよみず | 536万円 〜 1,121万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全40戸 |
| 山科グランドハイツ | 786万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市山科区音羽西林1 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,289万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,489万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全120戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 918万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年5月（築51年） 地上10階 / 全420戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,480万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築53年） 地上11階 / 全280戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,003万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,316万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全185戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 977万円 〜 1,663万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築52年） 地上10階 / 全250戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 610万円 〜 763万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1973年6月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山科団地C棟 | 902万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築51年） 地上10階 / 全100戸 |
| 山科団地D棟 | 784万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築52年） 地上10階 / 全210戸 |
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